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關(guān)于二手房的驗收技巧 你都掌握了嗎?

2016-07-26 14:59:49
來源:齊裝網(wǎng)
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  每一位新拿到房子的業(yè)主都會對自己的房子特別重視,記得身邊有個朋友那個時候才拿到房,一沒事就會跑去新房子看一看,下雨了去看一看有沒有返潮,大晴天去看一看有沒有暴曬。

二手房效果圖

二手房效果圖

  這種心情是完全可以理解的,自己花了那么多錢去買一套房,萬一有什么質(zhì)量不過關(guān)的地方是*不能容忍的,新聞也沒有少播報小區(qū)業(yè)主維權(quán)的報道,那么今天飛墨君就要來說一說驗房那些事。
  目前房價飛漲很多二線城市連新房子都買不到了,所以二手房市場特別活躍,那么買了二手房之后,我們就一定要好好的驗收,正因為它不是新房子,所以很多方面都不能和新房驗收同日而語,還需要有一些附加的方法。
  首先從墻壁開始看起,如果說拿到二手房的時候沒有經(jīng)歷過臨時的墻壁粉刷,那么墻壁一旦有滲水現(xiàn)象,一定會有泛黃或者乳膠漆“掛漆”現(xiàn)象。有一些房主,可能會在房子即將易手的時候做一些臨時補救,例如臨時粉刷一下。

  但是臨時粉刷如果房子墻壁真的有問題的話也是沒有辦法完全掩蓋的,從刷痕中還是可以看出端倪的,乳膠漆的流涕現(xiàn)象不是一層簡單的粉刷就可以掩蓋的了的。

二手房效果圖

二手房效果圖

  看完墻面就要看地面了,地面要仔細觀察踢腳線部位有沒有滲水的跡象,有一些房主可能會跟你說,家里留了些家具因為是新的所以不舍得扔,留在房子里用。這個時候就要把家具從原處搬開,檢查一下家具下的地面有沒有問題。
  除此之外,廁所的防水不論新舊房子都一樣了,一定要做閉水試驗,然后去樓下的廁所天花板看一看是否漏水,對買來的房子負責也是*基本的要求了。
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