在我們?nèi)粘I钪?,總是會遇見這樣或者是那樣的問題,其中樓頂漏水是較為常見的一種現(xiàn)象, 樓頂長時間經(jīng)歷風吹日曬,所以容易出現(xiàn)漏水的情況,特別是對于頂層的住戶來說,給我們的生活帶來很大的不便之處,影響到正常居住生活下面嗎就給大家介紹一下小區(qū)樓頂漏水怎樣補救,小區(qū)樓頂漏水可以找物業(yè)修補嗎。
一、小區(qū)樓頂漏水怎樣補救
1、瀝青防漏:
鄉(xiāng)村通常是鋪一層瀝青,但這種雖然本錢比較低,但防水作用其時極好,過不了多久就不管用了,特別是到冬季一下雪那層瀝青就會翹皮,防水等于沒做,其抗老化差,修理雜亂,一旦呈現(xiàn)漏水表象,就要根除,其本錢相當于從頭鋪上一層瀝青,且修補的過程比從頭鋪設還要雜亂,施工難度也十分的大。
2、油氈防漏:
房頂上厚厚地鋪層油氈,用磚頭壓得嚴嚴實實,找瓦匠進行從頭修理了,還需涂防水層。
3、運用涂料:
這種辦法首要是運用以純丙烯酸為原料出產(chǎn)的涂料,因為K11的滲透性好、附著力強,而991彈性好、抗老化才能強,運用這種辦法既環(huán)保,修理起來也便利,只需找到漏水點直接補漏即可,且耐久度可達10年,價格約在一平方米40元左右。
4、乳膠材料防漏:
在底層噴涂“納米硅防水劑”,在涂刷JS復合防水涂料或JS防水乳膠,然后在涂刷JS復合防水涂料或JS防水乳膠,涂刷三遍一上,這樣您就能夠定心的運用了,當然你假如想暫時做一下防水的話直接在裂縫處涂刷膠就行。
5、防水卷材:
本錢較低,但其壞處較多,比如粘合性不行,接頭拼接不可靠,房頂轉角拐彎部位欠好鋪設,耐久性差等,一旦這些問題在施工過程中沒有處理好,房頂就很容易發(fā)生空鼓*不嚴密的表象,防水卷材就會因熱脹冷縮呈現(xiàn)開裂,此外,鋪卷材今后,房頂再發(fā)現(xiàn)漏水表象,修補難度十分大,補漏人員很難找到詳細的漏水點,只能大面積進行從頭鋪設。
二、小區(qū)樓頂漏水可以找物業(yè)修補嗎
頂樓漏水可以找物業(yè)修補。但要注意確定是否在保修期內(nèi),樓房防水保修期一般為五年。
1、如果在樓房防水保修期內(nèi)出現(xiàn)頂樓漏水的情況,可以直接找房地產(chǎn)開發(fā)商進行補漏。
2、如果樓房防水保修期已過,可以讓物業(yè)負責頂樓的補漏工作,補漏產(chǎn)生的費用從房屋維修基金中扣除,因為樓頂補漏在房屋維修基金使用范圍內(nèi)。
以上就是小區(qū)樓頂漏水怎樣補救,小區(qū)樓頂漏水可以找物業(yè)修補嗎的全部內(nèi)容,希望可以幫助大家了解小區(qū)樓頂漏水相關知識,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)!
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