陽(yáng)臺(tái)封窗屬于違建嗎 陽(yáng)臺(tái)需不需要封窗

陽(yáng)臺(tái)封窗簡(jiǎn)而言之就是給陽(yáng)臺(tái)加上窗戶，封閉起來(lái)，有利有弊，那么陽(yáng)臺(tái)封窗屬于違建嗎，陽(yáng)臺(tái)需不需要封窗。

一、陽(yáng)臺(tái)封窗屬于違建嗎

1、目前對(duì)于封陽(yáng)臺(tái)到底算不算違章并沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，不過(guò)可以確定的是未經(jīng)許可擅自改變建筑外觀或功能的都算違建。如果的確需要封陽(yáng)臺(tái)，那么首先要得到物業(yè)等相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，因?yàn)榇蟛糠治飿I(yè)不讓封陽(yáng)臺(tái)是針對(duì)外觀和安全的考慮，所以只要物業(yè)批準(zhǔn)，然后按統(tǒng)一樣式封陽(yáng)臺(tái)就可以了。

2、當(dāng)然，如果你家陽(yáng)臺(tái)被認(rèn)定為外立面，也就是除屋頂外建筑所有外圍防護(hù)部分，那么這個(gè)陽(yáng)臺(tái)就不屬于你的私人財(cái)產(chǎn)，封陽(yáng)臺(tái)的行為就算違建。并且，如果是外立面，那么這個(gè)陽(yáng)臺(tái)也就不能全算在你購(gòu)買的房屋的建筑面積里了。

二、陽(yáng)臺(tái)需不需要封窗

1、陽(yáng)臺(tái)要不要封窗主要根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況而定，如果是住在路邊的話，建議封窗。封窗能起到遮塵、隔音、保暖、提升安全的作用。另外，陽(yáng)臺(tái)作為連接室內(nèi)外的建筑外觀，如果裝修的時(shí)候封陽(yáng)臺(tái)的話，就會(huì)對(duì)建筑外觀有所影響了，很多地方政策或物業(yè)規(guī)定是不允許封陽(yáng)臺(tái)的。因此，打算利用陽(yáng)臺(tái)空間的話，首先要去了解一下自己小區(qū)的陽(yáng)臺(tái)是否可以封閉。

2、陽(yáng)臺(tái)封窗后使陽(yáng)臺(tái)多少顯得有點(diǎn)壓抑，視線不是太好，造價(jià)成本會(huì)變高。要知道陽(yáng)臺(tái)封窗也是需要花費(fèi)大幾千塊的。另外需要做封窗了，要提前和物業(yè)溝通好，按照物業(yè)的要求標(biāo)準(zhǔn)來(lái)做，否則家里裝修物業(yè)驗(yàn)收那一關(guān)會(huì)過(guò)不了的。

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