法定繼承人繼承房屋免契稅 法定繼承人繼承房屋是否繳納契稅

　　房子是人生大事，是大家每天居住生活的地方，但是對(duì)于法定繼承人繼承房屋免契稅，法定繼承人繼承房屋是否繳納契稅?很多人對(duì)這方面的信息了解的特別少，可以不能有效的運(yùn)用自己的權(quán)利，接下來(lái)就是小編給大家詳細(xì)的介紹分析一下。

　　一、法定繼承人繼承房屋免契稅

　　1、法定繼承人繼承房屋免契稅是二零二零年八月十一日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)地21次會(huì)議通過(guò)的。

　　2、在我國(guó)的國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地和房屋權(quán)屬中，承受單位及個(gè)人為契稅的繳稅人，需要依照繳納契稅的規(guī)定。

　　3、規(guī)定轉(zhuǎn)移土地包含：互換、出售和贈(zèng)與。

　　4、契稅的*在3%~5%。

　　5、契稅的計(jì)稅依據(jù)是很多人不了解的，下面給大家簡(jiǎn)單的介紹一下：

　　(1)土地的使用權(quán)，包括出售、轉(zhuǎn)讓，房屋買賣為土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格包括交付的費(fèi)用和其他經(jīng)濟(jì)利益的價(jià)款。

　　(2)土地使用權(quán)互換互換房屋呼喚房屋的使用權(quán)價(jià)格的差額。

　　6、有部分機(jī)構(gòu)和單位是免征契稅的，給大家簡(jiǎn)單做個(gè)介紹：

　　(1)國(guó)家機(jī)關(guān)事業(yè)單位、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公醫(yī)療，軍事設(shè)施等。

　　(2)非營(yíng)利性的學(xué)校，醫(yī)療機(jī)構(gòu)，福利機(jī)構(gòu)、用于養(yǎng)老救助等。

　　(3)法定繼承人通過(guò)繼承承受土地。

　　(4)承受荒地，荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)業(yè)、林牧、漁業(yè)生產(chǎn)等。

　　二、法定繼承人繼承房屋是否繳納契稅

　　1、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問(wèn)題的批復(fù)》里面明確的規(guī)定對(duì)于法定繼承人，配偶，父母，兄弟姐妹子女，外祖父母祖父母等繼承土地是不需要征收契稅的。所以法定繼承人繼承房屋是不需要繳納契稅的。

　　2、根據(jù)我國(guó)中華人民共和國(guó)繼承法來(lái)判斷，如果是非法定繼承人根據(jù)遺囑接受死者生產(chǎn)的土地的話，這屬于是贈(zèng)予的行為，是需要繳納契稅的。

　　3、房產(chǎn)繼承法定繼承人有兩個(gè)繼承的順序，房屋繼承時(shí)先由*順序繼承人繼承，如果是沒(méi)有*繼承人就可以按照第二順序繼承人來(lái)繼承，給大家介紹下：

　　*順序繼承人：配偶，子女，父母。

　　第二順序繼承人：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。

　　今天小編為大家介紹的關(guān)于法定繼承人繼承房屋免契稅，法定繼承人繼承房屋是否繳納契稅的信息就說(shuō)到這里了，相信通過(guò)閱讀上文，大家對(duì)于法定繼承人繼承房屋免契稅，法定繼承人繼承房屋是否繳納契稅的信息，有了新的認(rèn)識(shí)和了解，如果還想要深入了解更多的信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)吧。