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保障性住房是指給住房有困難的家庭提供住房方面的保障，它具有一定的經濟性。那么你了解過保障性住房可以過戶嗎，保障性住房和商品房的區(qū)別是什么？今天就以以上兩個問題展開詳細的闡述，希望你在看完以下的內容和能夠對你的生活有所幫助。
一、保障性住房可以過戶嗎
保障性住房是不能過戶的，保障性住房主要包括政策性住房、廉租房和經濟適用房。此類房子是沒有房產證的，因此不過戶的功能。保障性住房主要是為了給沒有房子的人提供一個居住的場所，它既不可以進行買賣，也不可以出租。
由于保障性住房屬于特殊性的一種住宅建筑，所以它對于建筑標準以及銷售價格制定了一些規(guī)則，所以它主要是根據相關法律法規(guī)來統(tǒng)一安置?？偠灾?，保障性住房只是為了改善低收入居民的居住條件，屬于一種社會民生問題。
此外，保障性房子還存在一些質量隱患。比如一些組織在設計和監(jiān)理過程中驗收質量不過關，或使用了劣質的材質，這些都會導致住房安全問題。目前，按照規(guī)定保障性住房是可以住70年的，所以住房者必須要引起重視。
二、保障性住房和商品房的區(qū)別是什么
1、來源不同
保障性住房和商品房的主要區(qū)別是來源不同。租房主要是由政府組織建設而成，和商品房則是有開發(fā)商籌建的。
2、購買條件不同
保障性住房必須要達到一定的標準和經過政府的審批，才能夠達到購買的資格。但是商品房卻沒有這樣的規(guī)定，只要*充裕就可以購買，其不受時間地域的限制。
3、產權性質不同
購買商品房的業(yè)主擁有完全產權，而保障性住房只有使用權。
4、價格政策
一般情況下，商品房的價格是受到市場變化而影響，而保障性住房的價格則是由政府定價，兩者之間有著本質的區(qū)別。因此，大多數情況下，商品房的價格比保障性住房要高。
5、土地使用性質不同
商品房的土地使用權主要是通過拍掛的形式獲得的。而保障性住房的土地取得是政府劃撥建造的。
以上就是齊裝網小編為你分享的關于保障性住房可以過戶嗎方面的內容，希望對你有所幫助。如果你想了解更多房屋裝修方面的相關信息，請繼續(xù)關注齊裝網。
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