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房產(chǎn)證加名字，并非是相加便可以加的，需要滿足一定的條件才可以。那么房產(chǎn)證加名字需要符合什么條件呢？接下來(lái)小編將詳細(xì)為大家介紹。
房產(chǎn)證加名字采用買賣的*需要滿足限購(gòu)條件。房產(chǎn)證加名字從法律上來(lái)說(shuō)，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。一般情況下，選擇買賣的*進(jìn)行加名，受當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策的限制，而贈(zèng)與則一般不受限購(gòu)限制，但是取得的住房將計(jì)入自有產(chǎn)權(quán)住房套數(shù)。注意，各個(gè)地區(qū)限購(gòu)政策不同，其加名是否受限制也不同。
各個(gè)地區(qū)的限購(gòu)政策是不同的，對(duì)于房產(chǎn)加名問題，多數(shù)情況下，通過(guò)繼承、遺贈(zèng)和直系親屬之間贈(zèng)與等非買賣途徑取得住房的，不屬于住房限購(gòu)范圍。
也就是說(shuō)，房產(chǎn)贈(zèng)與不受限購(gòu)限制。但是需要注意的是，雖然房產(chǎn)贈(zèng)與并不受的限購(gòu)政策的限制，但是，取得的住房將計(jì)入自有產(chǎn)權(quán)住房套數(shù)。這可能將會(huì)對(duì)受贈(zèng)人后續(xù)購(gòu)房產(chǎn)生影響。
簡(jiǎn)單的舉個(gè)例子，假如當(dāng)?shù)匾髠€(gè)人名下住房不得超過(guò)兩套，但是如果你名下已經(jīng)擁有兩套房產(chǎn)，別人再贈(zèng)與你一套房子，那么這種情況下是不受限購(gòu)限制的。但是如果本身只有一套房產(chǎn)，然后受贈(zèng)一套，那么就有兩套房產(chǎn)，那么就沒有再購(gòu)買其他房產(chǎn)的資格了。
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