出租房該如何裝修?出租房裝修攻略

隨著房價(jià)居高不下，很多人只能租出租房，在目前市場上出租房需求還是非常的大的，出租房裝修的目的就是為了收取房租，如果裝修過于費(fèi)錢的話，那就得不償失了，那么出租房該如何裝修想了解嗎？今天就由小編帶大家一起來了解下出租房裝修攻略。

一、簡單裝修*實(shí)際

如果是把舊房裝一下出租，建議不宜有太大的動(dòng)作，用換換墻漆，換換窗簾等*。同時(shí)應(yīng)充分考慮到小區(qū)出渣，搬運(yùn)等問題。出租房內(nèi)的柜體不做，板材+人工+輔料不太劃算，不如購買二手家具，價(jià)廉物美又實(shí)用；要蹲便不要馬桶，更不要浴缸；射燈和燈帶等不如簡單吸頂燈；軟裝完全無視，交給租客自己喜好；必要的生活家電如空調(diào)、洗衣機(jī)要添置，電視和冰箱現(xiàn)在的年輕人不是很看重。

出租房該如何裝修

二、出租屋的獨(dú)立性

出租房怎么樣才能充分利用空間是業(yè)主*為頭痛的事情，總希望能多隔出個(gè)房間來，這樣的想法是能夠理解的，但一定要注意到的是房間的相對(duì)獨(dú)立性和一些公共空間的獨(dú)立，因?yàn)槟阌锌赡懿⒉皇浅鲎饨o兩個(gè)相識(shí)的客戶，出租房各房間單獨(dú)安電表的想法就是非常不錯(cuò)的。

三、隔墻材料

還有一個(gè)就是隔墻的材料問題，如果是出租時(shí)間比較長，考慮隔音等問題，在荷載允許的情況下，是否可能考慮使用輕質(zhì)隔墻，這樣子更能滿足不同租房人群使用，提高使用年限，有利于日后的維修或翻新，還有因結(jié)構(gòu)改動(dòng)產(chǎn)生的排水，包括空調(diào)的排水，也要注意全盤考慮。

出租房裝修

四、地面和墻面材料

主材的選擇，整個(gè)地面就別考慮木地板了，就用?；u吧，強(qiáng)化地板出租的話價(jià)位低的用不了幾年，高的強(qiáng)化投入與產(chǎn)出比不劃算，墻磚不用用得太好，但是地面還是要用好點(diǎn)的，差了的磚防滑性能較差，櫥衛(wèi)的吊頂還是用鋁扣吧，就算是用較差的，也比用朔剛扣板好。

五、水電工程

水電這塊是千萬節(jié)約不得的。同時(shí)考慮到房間使用功能隨著人員的不同，要求也不同，所以插座能多一點(diǎn)就盡量多一點(diǎn)吧。開關(guān)面板也要用好一點(diǎn)。燈可以便宜一點(diǎn)，但光源便宜不得。墻漆的話也不用太好，畢竟房子是出租用的，弄臟，刮花的可能性較大，大不了以后重刷一下就OK了，也花不了多少錢。但膩?zhàn)踊鶎硬荒懿睢?/p>

出租房裝修攻略

六、家具選擇

如果墻漆能配合光線，家俱調(diào)點(diǎn)色就更好了，但應(yīng)以淺色為主。色不應(yīng)超過R2，這樣子以后在做漆時(shí)以深蓋淺容易得多。家俱呢，如果出租的時(shí)間長的話，柜子這些還是現(xiàn)場做的好，一是使用時(shí)間長些，二是環(huán)保性好點(diǎn)，現(xiàn)在市面上那些專門針對(duì)出租房的家俱，還是太少了，味也大，床，餐桌這些也要以牢固，結(jié)實(shí)為主，用得久得多。

七、團(tuán)購為上上策

一般用來出租的房子大都還是以小戶型為主，所以特別要注意一個(gè)問題，就是房子的大小與房子裝修每平米投入的價(jià)格成反比，第二個(gè)因素是因?yàn)榉孔与m然小，卻肝膽俱全，工序卻是一樣的，管理人員投入的精力是差不多的，對(duì)于裝修方來說，辟如雞肋食之無肉，棄之有味。所以小戶型的房子在裝修時(shí)盡量可能的多*小區(qū)的鄰居，一齊裝修，團(tuán)裝，團(tuán)購，方為上上之策。

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