1一18高樓層選樓層是幾層 買房看風(fēng)水哪些樓層好

在我們選購(gòu)房子的時(shí)候除了其地理位置之外，選哪一個(gè)樓層也是非常關(guān)鍵的。底層價(jià)格便宜，出門方便，停電了還可以直接走樓梯，但底層又存在隱私得不到保護(hù)、采光和視野不佳的問(wèn)題。高樓層視野和采光好，但價(jià)格不便宜，且發(fā)生火災(zāi)時(shí)也存在較大的安全隱患。那么1一18高樓層選樓層是幾層呢？哪些樓層的風(fēng)水比較好呢？

一、1一18高樓層優(yōu)劣勢(shì)

一層

當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬安全的樓層了。一層比較吵鬧，且小偷容易進(jìn)入房間行竊。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。

二層

相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。

三層

綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是理想的。一般老式樓房沒(méi)有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了。

五、六層

從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性好。如果沒(méi)電梯，老人上下樓是個(gè)難題。

七層

對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō)，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、胘暈的人來(lái)說(shuō)，不適宜居住。

八到十六層

從八樓到十六樓及以上樓層，是明亮的樓層。高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是大的。

十六層以上

視野好，空氣清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上暖和。發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是危險(xiǎn)的樓層。

頂層

發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。

二、1一18高樓層選樓層

一般情況下，6層的房子多為3-4層貴，12層的房子7-8層貴，18層的房子13-16層貴，25層的房子18-23層貴。另外，市場(chǎng)上房子的價(jià)格會(huì)隨著樓層數(shù)的改變而改變，相鄰的兩個(gè)樓層的房子每平米相差十元左右。12層到15層是明亮的樓層，相比低樓層而言，光線不易被遮擋，視野佳。但相對(duì)于20多層的高層而言，往往只能看到對(duì)面的樓房，景觀自然就會(huì)稍遜一籌。

三、選樓層需要注意的事項(xiàng)

高層住宅一般是兩頭便宜，中間貴。樓層越低，價(jià)格越便宜；樓層越高，價(jià)格越貴，到一定高度后，樓層越高，價(jià)格也會(huì)越來(lái)越便宜。

如果考慮城市污染較重，是否有揚(yáng)灰塵，則可以考慮10層以上的樓層。因?yàn)橐话闩R街住宅，10層以上灰塵基本沉降差不多了，不必有太多的擔(dān)心和顧慮。如果考慮經(jīng)濟(jì)情況和電梯樓越高越貴的特點(diǎn)，10～13層為不錯(cuò)的性價(jià)比，因?yàn)槔暇用駱嵌际?～9層，所以電梯樓一般要在10樓以上，才可以視野開闊，這樣既開闊了視野，又節(jié)約了買房開銷，何樂(lè)而不為呢？

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