齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識(shí) > 容積率/綠化率 > 獨(dú)棟別墅容積率一般是多少
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

獨(dú)棟別墅容積率一般是多少 獨(dú)棟別墅容積率是怎么算的 疊墅容積率一般多少

2020-08-19 18:08:32
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
收藏
687
9590

獨(dú)棟別墅是現(xiàn)代比較常見的房型,對(duì)于家庭富裕的人來(lái)說,往往會(huì)選擇獨(dú)棟別墅。不過,在購(gòu)買獨(dú)棟別墅的時(shí)候很多人也會(huì)考慮容積率,那么獨(dú)棟別墅容積率一般是多少?下面就和小編一起來(lái)文中具體了解一下,順便來(lái)說說獨(dú)棟別墅容積率是怎么算的以及疊墅容積率一般多少

一、獨(dú)棟別墅容積率一般是多少

1、別墅是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院,兩至三層樓形式。別墅是包括地下層在內(nèi)的多三層的獨(dú)棟住宅形式,帶室內(nèi)車庫(kù)。很多人在選擇獨(dú)棟別墅的時(shí)候會(huì)先考慮容積率,那么獨(dú)棟別墅容積率一般是多少?

2、獨(dú)棟別墅容積率一般在0.23到0.5之間,對(duì)于不同的別墅來(lái)說,所對(duì)應(yīng)的容積率也是不同的。

獨(dú)棟別墅容積率一般是多少

3、規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念,高層低密度住宅容積率不大于2.2;多層低密度住宅容積率不大于1.2;排屋容積率不大于0.7;別墅容積率不大于0.35。

二、獨(dú)棟別墅容積率是怎么算的

1、獨(dú)棟別墅容積率是怎么算的?容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如,在1萬(wàn)平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑總面積,其容積率為0.4。

獨(dú)棟別墅容積率是怎么算的

2、正常情況下,獨(dú)棟別墅容積率是0.23到0.5之間。容積率一般是由政府規(guī)定的?,F(xiàn)行城市規(guī)劃法規(guī)體系下編制的各類居住用地的控制性詳細(xì)規(guī)劃。然而,不同類型的別墅,容積率也不一樣:

(1)容積率低于0.3,是非常*的獨(dú)棟別墅項(xiàng)目。

(2)容積率0.3-0.5,一般獨(dú)棟別墅項(xiàng)目,環(huán)境還可以,但感覺有點(diǎn)密了。如果穿插部分雙拼別墅、聯(lián)排別墅,就可以解決這個(gè)問題了。

(3)容積率0.5-0.8,一般的雙拼、聯(lián)排別墅,如果組合3-4層,局部5層的樓中樓,這個(gè)項(xiàng)目的品位就比較高。

三、疊墅容積率一般多少

疊墅一般為四層帶閣樓建筑,在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的,由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成,下層有花園,上層有屋頂花園,具有獨(dú)門獨(dú)院、獨(dú)立扶梯、超大露臺(tái)、私家庭院、多重花園等設(shè)施。關(guān)于疊墅的選擇,許多人比較看重容積率,那么疊墅容積率一般多少?

疊墅容積率一般多少

一般來(lái)說,獨(dú)立別墅為0.2-0.5;

聯(lián)排別墅為0.4-0.7;

6層以下多層住宅為0.8-1.2;

11層小高層住宅為1.5-2.0;

18層高層住宅為1.8-2.5;

19層以上住宅為2.4-4.5;

疊拼別墅容積率是容積率小于1.0的,非普通住宅。

以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

以上就是關(guān)于獨(dú)棟別墅容積率一般是多少,獨(dú)棟別墅容積率是怎么算的,疊墅容積率一般多少的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來(lái)源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來(lái)源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多

新文章

攜手喀美,智啟未來(lái) —— 2...

VECO 臻源板亮相廣州設(shè)計(jì)周,...

得高旺眾,新春巨奉|真情超值補(bǔ)貼...

跨界攜手插畫藝術(shù)家曾亦心,慕思集...

墻面改色需要刷底漆嗎?可耐美幫你...

2025家裝新寵,美縫十大品牌推...

跨界融匯啟新境,紅頂獎(jiǎng)詮釋家電“...

《圣誕鳥 BIM整裝大家居 | ...

《圣誕鳥 BIM...

隨著時(shí)代步伐的加速與社會(huì)結(jié)構(gòu)的演進(jìn)... [詳細(xì)]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部