成都買老小區(qū)二手房劃算嗎 成都二手房裝修需要多少錢 成都二手房裝修有哪些注意事項(xiàng)

成都是四川省的省會城市，也是我國西部地區(qū)重要的中心城市，這里物產(chǎn)豐富、農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，吸引了眾多年輕人來此安家落戶。買房成了首要條件，不少人將目光投向了二手房市場。那么成都買老小區(qū)二手房劃算嗎 ？成都二手房裝修需要多少錢？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看成都二手房裝修有哪些注意事項(xiàng)，給有需要的朋友提供參考。  

一、成都買老小區(qū)二手房劃算嗎 

關(guān)于成都買老小區(qū)二手房劃算嗎這個問題，大家一直以來是存在爭議的。主要分為以下兩種觀點(diǎn)。 

1、成都買老小區(qū)二手房劃算

很多人支持在成都買二手房，因?yàn)檫@樣的老小區(qū)二手房手邊的設(shè)施配套成熟，因此給生活帶來了很大的便利，一般是在市中心的，出行也方便，房屋的升值潛力很高，萬一遇到拆遷等事宜，賺的不止一點(diǎn)點(diǎn)。 

其次，在成都買老小區(qū)的二手房，能夠有效降低經(jīng)濟(jì)壓力，因?yàn)槎址康膬r格肯定要比新樓盤便宜很多，對于剛來這座城市的年輕人，二手房能起到很好的過度作用。

2、成都買老小區(qū)二手房不劃算

也有部分朋友反對在成都老小區(qū)買二手房，因?yàn)檫@類房屋相對來說房屋結(jié)構(gòu)比較落后，有的甚至沒有明顯的客廳、廚房區(qū)分，后期裝修的時候困難重重。 

老小區(qū)二手房的周圍環(huán)境比較差，比如小區(qū)的環(huán)境惡劣，可能物業(yè)很多都不進(jìn)行打掃清潔，導(dǎo)致臟亂差的現(xiàn)象，因此居住的舒適度較低。年輕人現(xiàn)在對生活品質(zhì)的要求比較高，可能不會選擇購買老小區(qū)的二手房。 

二、成都二手房裝修需要多少錢 

1、成都二手房裝修需要多少錢，這得根據(jù)具體的房屋面積來確定。一般來說二手房裝修要比一般的裝修多個拆除的環(huán)節(jié)，費(fèi)用大概在3000-5000元作用，面積越大，拆除的價格越高。 

2、在二手房拆除后，在進(jìn)行裝修事宜。目前成都市面上的裝修公司，將裝修檔次具體分為4種，它們的具體價格（全包）如下： 

（1）簡易裝修：400-600元/平；

（2）一般裝修：700-900元/平；

（3）精裝修：1000-1500元/平；

（4）豪華裝修：1800-2000元/平。

3、此外，成都二手房裝修價格還和具體的裝修風(fēng)格有關(guān)，其中比較貴的有中式、歐式風(fēng)格，如果想要經(jīng)濟(jì)實(shí)惠一些，現(xiàn)代簡約風(fēng)格是不錯的選擇。它們的全包和半包價格如下： 

（1）北歐風(fēng)格：半包價格在490-600元/平，全包價格在750-860元/平；

（2）歐式風(fēng)格：半包價格在760-850元/平，全包價格在1320-1580元/平；

（3）簡約風(fēng)格：半包價格在320-350元/平，全包價格在570-700元/平； 

（4）地中海風(fēng)格：半包價格在620-710元/平，全包價格在1160-1250元/平；

（5）中式風(fēng)格：半包價格在620-750元/平，全包價格在1320-1530元/平。

（以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考）

三、成都二手房裝修有哪些注意事項(xiàng)

1、在裝修成都二手房的時候，千萬不能隨意改動承重墻，特別是這類房子年代已久，不小心改動了承重墻后果不堪設(shè)想，關(guān)系到整幢樓居民的安危。此外，即使是非承重墻也別輕易改動，必須要在專業(yè)人士的指導(dǎo)下進(jìn)行。 

2、老化的門窗一定要更換，有些朋友為了節(jié)約裝修成本，會選擇將門窗留下了，這是非常錯誤的決定，因?yàn)殚T窗一旦老舊，不但會影響到房子的美觀性，并且會影響到人們居住的舒適性，更有可能遭到小偷的惦記，因?yàn)楹苋菀妆淮蜷_。

3、成都二手房裝修要盡量避開燃?xì)夤艿?，注意管道安全，更不能擅自拆改管線。如果有距離需求，建議多加一些軟管，但也不要輕易改變管道的位置。

4、成都二手房裝修比較重要的步驟有刷油漆，也需要經(jīng)過找平、打磨等流程。由于是二手房，原本的墻面損壞程度相對嚴(yán)重，因此選擇的顏色也要統(tǒng)一。一般調(diào)出的色卡要比色卡淺一些，才是理想的顏色。 

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