戶型動靜分區(qū)是什么意思 動靜分區(qū)戶型的優(yōu)劣勢是什么

戶型動靜分區(qū)是什么意思，動靜分區(qū)戶型的優(yōu)劣勢是什么呢？如果你喜歡做事情不被打擾，那么選擇戶型動靜分區(qū)的房子是非常不錯的選擇，所以，今天小編就為大家來介紹戶型動靜分區(qū)房子的優(yōu)缺點。

一、戶型動靜分區(qū)是什么意思

動靜分區(qū)里的動指的是多人走動的區(qū)域，像客廳、餐廳、廚房、陽臺等一類主要供人活動的場所，靜則指的是相對私密的個人空間，像臥室、書房一類供人休息的場所。動靜分區(qū)就是把這兩類場所分離開來，互不干擾，這樣既不會對休息、學習等造成影響，還方便平常會客、娛樂或家務的開展。

二、動靜分區(qū)戶型的優(yōu)劣勢是什么

1、優(yōu)點

能夠?qū)⑹覂?nèi)活動區(qū)域和休息區(qū)域完美分開。大人如果在客廳看電視、打游戲，孩子如果在臥室或者書房寫作業(yè)，做到了動靜分離就會避免互相打擾。每個人都是獨立的個體，動靜分離戶型能夠有效把室內(nèi)空間分為動區(qū)和靜區(qū)，從而達到互不打擾的效果。這種戶型的房子比較適合家中既有老人又有孩子的家庭，能夠讓老人和孩子有獨立的空間。

2、缺點

室內(nèi)環(huán)境強調(diào)了動靜分離，有可能在使用空間的時候，利用率就會大大降低。而如果家人在選購房子的時候，考慮到這個因素，無意中會增加購買的成本。因為現(xiàn)在這種戶型的房子價格還是比較高的，比較搶手。如果想要做到動靜分離，在這個區(qū)域之內(nèi)需要做好劃分，比如要用材料進行阻隔，要增加隔音裝置，所以裝修起來比較費事，成本也比較高。

三、動靜分區(qū)戶型房子選擇技巧

1、開間和進深

購買房屋時，一定要詳細觀察一下房屋的開間和進深，假如房屋的開間很小，但是進深卻很大的話，則會導致室內(nèi)的采光和通風變差，假如房屋的開間非常大，但是進深卻很小的話，那么采光和通風雖然仍然很好，但是室內(nèi)的保溫效果卻會變差。一般情況下，開間和進深的比例應該保持在2:3會更為合適，這樣的戶型會比較方正，而采光和通風等方面也不會太差。

2、動靜分區(qū)

購買房屋時，應詳細觀察一下房屋內(nèi)部的動區(qū)和靜區(qū)是如何劃分的，所謂的東區(qū)是指陽臺、衛(wèi)生間、客廳等活動比較頻繁的區(qū)域，而靜區(qū)一般是指房間、書房等比較安靜的區(qū)域。一般情況下，動區(qū)和靜區(qū)應該分割開來，最好是互不干擾，其中動區(qū)最好是距離入戶位置靜一些，而動區(qū)則應該遠一些。

3、通風及采光

購買房屋時，還要詳細觀察一下房屋內(nèi)部的通風和采光是否良好。一般情況下，只有南北通透的房屋才會擁有良好的通風，若要看房屋是否南北通透的話，可以看房屋的南面或者是背面是否有安裝窗戶，或者是看窗戶之間是否可以形成對流。而采光則需要查看周邊建筑物以及房屋所在的樓層高低，一般樓層較高的房屋才會擁有良好的采光。

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