如今學(xué)區(qū)房在房產(chǎn)行業(yè)非常火,家長為了讓孩子能夠進(jìn)入更好的學(xué)校學(xué)習(xí)而買的房子,那么北京學(xué)區(qū)房如何選購呢?學(xué)區(qū)房在選購時有很多的講究,這是很多家長都不了解的,今天就由小編帶大家一起來了解下北京學(xué)區(qū)房選購攻略。
一、定位小學(xué)
小學(xué)的選擇要考慮到學(xué)校的整體教學(xué)質(zhì)量,學(xué)校隸屬區(qū)縣,學(xué)校的大派位中學(xué)等綜合因素。可以去附近房產(chǎn)中介搜集、通過網(wǎng)絡(luò)收集,或者去居委會詢問。
北京學(xué)區(qū)房如何選購
二、關(guān)注學(xué)校土政策
小學(xué)還有很多土政策,如要求父母有片內(nèi)房產(chǎn)證;要求父母和孩子落戶3年以上;入戶調(diào)查,確定父母孩子在片內(nèi)居住。
三、鎖定幾個目標(biāo)樓盤
等需要根據(jù)自己經(jīng)濟(jì)情況,工作地點(diǎn),樓盤狀況來確定候選房。
北京學(xué)區(qū)房
四、了解學(xué)區(qū)房分類
學(xué)區(qū)房分兩種:商品房和公房。商品房的對口小學(xué),是開發(fā)商所建。成本涵蓋在房價里,因此業(yè)主有權(quán)力擁有一個名額。但是不能有多個。公房入學(xué)是是教委給小學(xué)的任務(wù)。比如中關(guān)村1,2,3小本部就是中科院的子弟小學(xué)。
北京學(xué)區(qū)房選購攻略
五、確認(rèn)欲購置房產(chǎn)的名額使用情況
首先購房合同里寫清楚,賣方必須保證房子從來沒有孩子落戶于此,如果賣方撒謊,會有很高的懲罰金(主要是拒付他尾款)。
拿到產(chǎn)權(quán)證以后,付尾款之前,買賣雙方一起去派出所,要求賣方遷出戶口,自己全家遷入戶口,拿產(chǎn)權(quán)證讓派出所查查有沒有孩子曾經(jīng)落戶在這里。如有問題,直接扣下尾款。賣方把孩子遷入又遷出了,一樣可以查看到。
落戶,準(zhǔn)備孩子入學(xué)
六、落戶,準(zhǔn)備孩子入學(xué)
北京市內(nèi)落戶口非常簡單,資料齊全,30分鐘的事情,等房子購買完以后,需要注意的就是落戶調(diào)查了。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的北京學(xué)區(qū)房如何選購,希望對你有所幫助,如果想要了解更多關(guān)于北京學(xué)區(qū)房的相關(guān)信息,請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。裝修選齊裝,我們將為您提供更好的服務(wù),10秒極速獲取報價還能*獲取四套設(shè)計方案,更有裝修管家全程跟蹤服務(wù),抓緊行動吧!
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