loft戶型一般是層高在5米左右的小戶型,面積在30-50平米,由于可以分割成兩層,實際使用面積就可達(dá)到銷售面積的近兩倍,那么Loft戶型的優(yōu)缺點有哪些?Loft戶型如何裝修呢?今天小編就帶大家一起來了解下吧!
一、Loft戶型的優(yōu)點
1、層次分明,立體感較強(qiáng)。
2、動靜分離,私密性強(qiáng)。
3、別樣空間,窮人別墅(LOFT戶型上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu))。
Loft戶型的優(yōu)缺點
4、得房率倍增,加大空間(一般一般計算面積是只計算首層面積的)。
5、使用成本低,物業(yè)費(fèi)收單層LOFT(一般一般計算面積是只計算首層面積的)。
二、Loft戶型的缺點
1、受層高限制,大多比較壓抑。
2、巨大的窗戶 采光不好 不利于觀景。
3、由于夾層是鋼結(jié)構(gòu),隔音效果差。
4、樓梯陡峭,不適宜老人和兒童。
三、loft戶型如何裝修
1、盡量減少實體墻
實體墻的出現(xiàn)無論從功能上還是視覺上都是一個“堵”字,它無疑是loft裝修的大忌。因此,盡量避免給小loft中增加實體墻,尤其是二層對外房間的墻體,否則,從上往下看不夠通透,從下往上看又讓人覺得壓抑。另外,實墻還會給房間采光和通風(fēng)帶來不便,不但拉了節(jié)能環(huán)保的后腿,無形中還增加了生活成本。設(shè)計建議:二層房間墻體可用玻璃或高度適中欄桿代替,而厚重的窗簾則是彌補(bǔ)房間私密性的妙招。
loft戶型如何裝修
2、操作區(qū)休閑區(qū),遠(yuǎn)離二層樓板
對于袖珍loft來講,格局的劃分很重要,如果能按照生活習(xí)慣及視覺效果提前規(guī)劃出各功能區(qū)的位置,避免將需要走來走去的開放式廚房操作區(qū)及*常待的沙發(fā)休閑區(qū)設(shè)置在二層樓板下面,那么你的loft看起來會顯得舒服許多。比如,對于高度只有4.89米的樣板間來講,二層樓板下高度僅有2.3米左右,再加上燈具,就顯得更低,如果在此頻繁走動或長時間坐臥,壓抑感和不舒適感均會明顯增強(qiáng)。
3、房間主體色不超過三種
別以為房間內(nèi)色彩配搭的好壞只與美觀程度有關(guān),其實合理運(yùn)用色彩和花色也能讓袖珍loft看起來更寬敞,基本上所有熱銷樓板樣板間為了讓房間從視覺上看有一種拉伸、延長的效果,二樓主、客臥都選擇了帶豎條紋的壁紙,只不過背光房間用了淺條紋,有陽光房間則用了深條紋。因此,一般面積不大或?qū)痈咻^低的loft房間中主體色不要超過三種,配色不要超過五種,否則會出現(xiàn)反效果。:而且除了主色不要多外,房間采光程度與色彩運(yùn)用也有關(guān)系,采光好用色可深、圖案可花,采光差用色要淺、要干凈。例如,樣板間用深色豎條紋壁紙的房間采光效果,所以不顯得擁擠、壓抑。相反,如果是不著陽光的房間,就不適合用較深或較花的飾面材料。
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