家居裝修前,大家都會提前做好裝修預(yù)算,而通常預(yù)算的結(jié)果都不是很準(zhǔn)確。房子在裝修過程中總會有各種大大小小的事情需要花錢,就算做的預(yù)算再細心,也會有遺漏的項目。裝修預(yù)算就是用來超的?這雖然是一句玩笑話,但形容裝修再準(zhǔn)確不過了。身邊人常有人抱怨裝修就一個坑,預(yù)算費用超支嚴重,甚至到還要借錢勉強搞完裝修,簡直一把心酸淚。其實,在裝修預(yù)算的時候業(yè)主們忽略了重要的幾點,下面小編就簡單介紹下裝修預(yù)算業(yè)主們易忽略的幾點,希望對你們有所幫助。
一、*安裝
有些東西是廠商*安裝的,但是裝修公司報價時候卻會計算人工費到其中。針對這種情況,建議各位業(yè)主每一筆費用都要詳細問清楚,不要怕麻煩。比如:材料搬運費,如果業(yè)主自購材料則不該算在該費用之內(nèi);垃圾清理費等都應(yīng)有其標(biāo)準(zhǔn)。在預(yù)算中應(yīng)避免出現(xiàn)一切未知的、不明確的費用。
二、木工制作
木工制作部分一定要明白細致。這樣我們才能了解材料到底需要多少,才能控制好費用的范圍。另外把木材作總價算出來,比如鞋柜的*終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導(dǎo)軌配件等等),如果價格和市價差不多,不如直購或廠家定做。如果櫥柜的使用率較高,那強烈建議找專業(yè)的櫥柜廠商訂做,無論是產(chǎn)品還是售后服務(wù)都更有保障。
三、裝修付款
關(guān)于裝修的付款,一般都有開工預(yù)付款、中期進度款、后期進度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、50%,當(dāng)然也可以另行規(guī)定。不過總的來說預(yù)付款不宜付得過多,而且一定要留一部分作為尾款來付,付款*、付款條件、付款比例、付款時間都要明確寫進合同。裝修預(yù)算表中還要增加一條協(xié)議:決算總價不能超過預(yù)算總價的一定范圍(如5%,這個范圍區(qū)間可以根據(jù)房主的經(jīng)濟能力,裝修打算花費的金額來考慮),超出部分裝修公司自理。這樣的話如果決算價翻番了則是由裝修公司負全責(zé)。
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