建行裝修貸款劃算嗎 裝修貸款利息怎么計算

如今，各地的房價普遍居高不下，不少業(yè)主在買房時就已經(jīng)支出很大一筆費用了。于是，裝修房屋時，很多人就想著要貸款，從而減輕自己的經(jīng)濟壓力。現(xiàn)在提供裝修貸款業(yè)務的銀行與機構(gòu)較多，不同的業(yè)主有不一樣的選擇。相信有些人會有這樣的疑問：建行裝修貸款劃算嗎？裝修貸款利息怎么計算？下面小編就來為大家解解惑，并說說裝修貸款怎么申請以及裝修貸款可以貸幾年，感興趣的朋友趕緊看看吧?。ㄍ扑]閱讀：裝修貸款有哪些種類）

一、建行裝修貸款劃算嗎

建行裝修貸款的門檻簡單，只要在建行申請并發(fā)放了住房貸款的客戶，正常還款1年以上且貸款未結(jié)清，無需抵押或擔保，就可在建行申請*30萬元的個人住房裝修貸款。其具體金額為房屋價值的30%，貸款期限*長3年。建行貸款利率是按市場來定價的，銀行還會根據(jù)客戶的資信與房屋品質(zhì)等因素來綜合定價。條件好的客戶，將能拿到更優(yōu)惠的利率?？偟膩碚f，建行裝修貸款是劃算的，能省下不少利息。

二、裝修貸款利息怎么計算

每個銀行的裝修貸款利息是不一樣的。當然，選擇的貸款*不同，貸款利息也會不一樣，但都會以央行基準利率為標準，上下浮動。如果是短期貸款，一年以內(nèi)（含一年）的年利率是4.350%；如果是中長期貸款，一年至五年（含五年）的年利率是4.750%，五年以上的年利率是4.900%。

三、裝修貸款怎么申請

1、借款申請人向銀行提出借款申請時需填寫《個人住房裝飾借款申請書》，同時向銀行交驗有關證明和資料。

2、銀行對借款人交驗的有關證明和資料的真實性、合法性以及資信程度審查認可后，承諾貸款。借款申請人據(jù)此與裝飾公司或裝飾產(chǎn)品銷售商簽訂裝飾工程合同或裝飾產(chǎn)品訂貨合同，并將合同正本提交銀行。

3、借貸雙方簽訂《個人住房裝飾借款合同》和相應的擔保合同。以住房作抵押的借款人應辦理《個人住房抵押合同》的公證、抵押住房保險和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

4、本行辦妥借款擔保手續(xù)或收押《房地產(chǎn)其他權利證明》后辦理放款手續(xù)。

5、銀行受借款人委托按借款合同約定的時間，以支付裝飾用款名義將貸款*以轉(zhuǎn)賬*劃至裝潢公司或銷售裝飾產(chǎn)品單位在銀行開立的賬戶。

四、裝修貸款可以貸幾年

不同的機構(gòu)對于裝修貸款的年限有不同的規(guī)定，*短的年限可以是6個月，*長一般為5年。但也有的金融機構(gòu)給出了*長10年的貸款期限，其目的就是為了刺激裝修貸款的發(fā)展。例如：建行的*短期限為半年，*長期限不得超過5年（含5年）；工行的*長期限不得超過10年（含10年）。

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