70平二手房裝修預(yù)算表 二手房怎么裝修*

現(xiàn)在的房價一直是居高不下，讓很多想要買房的人望而卻步，不少人不得已將目光對準(zhǔn)了二手房市場，相比新樓盤來說，二手房就便宜了很多。但裝修本身就是個耗費時間、金錢的事情，想要節(jié)省*，就要從多方便下手了，下面就跟隨小編來看下70平二手房裝修預(yù)算表？二手房怎么裝修*？（推薦閱讀：南京二手房裝修哪家好）

一、70平二手房裝修預(yù)算表

1、墻面

墻面做基層處理，費用在3-5元/平米左右，如果墻面的基層處理的好，這部分的費用可以省去。粉刷的價格在21-30元/平米左右，這包括了墻面和接縫處貼防裂繃帶；墻面進(jìn)行找平，用砂紙打磨平整，然后局部進(jìn)行打磨，將浮灰都清除，滾涂一遍底漆，兩遍面漆。

2、地面

地面進(jìn)行找平，價格在20-25元/平米左右，使用鉆牌或是拉法基32.5#水泥及中沙，厚度小于20mm，每超出1cm，就每平米另加5元。鋪設(shè)強(qiáng)化復(fù)合地板價格約79元/平米左右，報損在8%-10%。鋪設(shè)地磚的價格在80-90元/平米左右，包括了踢腳線，有3%-8%的報損。

3、廚衛(wèi)

價格與報損同地面，櫥柜選擇價格不低于700元/延米的，這樣質(zhì)量也可以得到保障。衛(wèi)浴潔具需要的多，一套下來在4000-5000元左右。安裝吊頂?shù)膬r格在50-60元/平米左右，做防水的價格在15-20元/平米左右。

4、門窗

套裝門建議使用復(fù)合實木材質(zhì)，價格在900-950元/套左右，包括了門鎖、門吸、合頁。衛(wèi)生間用水較多，門要以防水為主，建議使用微分子結(jié)構(gòu)，800－900元/套左右，包含配件。

5、燈具

選擇普通的燈具，大概3000元左右就夠了。

6、水電改造

水路改造的價格在40-55元/平米左右，4分PPR管明敷45元/米，4分PPR暗敷55元/米，安裝完成后要試壓，改下水的價格在80元/米左右，改水表150元/個。電路改造的價格在28-38/米左右。

7、其它費用

垃圾清運(yùn)的費用在200元左右，管理費也是必須要繳納的，管理費這一版塊在合同要一定要在裝修合同中標(biāo)明都有什么樣的細(xì)節(jié)管理，費用在1200元左右。

二、二手房怎么裝修*

1、減少人工

在家裝預(yù)算中，材料費占比重較大，達(dá)到了50%左右，而木工、油漆工、拆除工等人工費所占比重也是非?？捎^的，用到的工人多，需要花費的*就不會少，如果合理的安排工人，也可以節(jié)省一筆*。

2、減少墻體改造

改造二手房時，可以減少要改動的地方，切記不可動承重墻。墻體拆除時一定要與設(shè)計師進(jìn)行協(xié)商，不可私自動工，這樣才能避免返工，起到省錢的目的。

3、購買成品家具

木工費用也是不低的，木工的技術(shù)性很大，還耗時間，為了節(jié)約*，可以考慮購買成品家具。不僅節(jié)約了時間，還省去了木工費用。

4、木地板盡可能翻新

購買的二手房鋪設(shè)的木地板給人感覺陳舊，有些業(yè)主就會想將地板全部拆除，重新鋪裝。其實舊地板的陳舊多是表面長期受到踩踏導(dǎo)致的，只要對地板進(jìn)行翻新處理就可以達(dá)到舊貌換新顏的效果。

三、二手房裝修流程

1、準(zhǔn)備工作

將房屋原有的建造圖紙準(zhǔn)備好，自己要做好丈量工作，對裝飾上要花費的*，心理要有預(yù)算，不要盲目選擇。

2、拆改

墻體的拆改是必須的，由于是二手房，拆改時主要就是整理和撤除。包括拆除舊門窗、鏟掉原有的墻面和地磚等。

3、水電改造

二手房已使用了一定的年限，水電線路有些會出現(xiàn)老化的情況，在改造時一定要謹(jǐn)慎小心，可以準(zhǔn)備好房屋原有的建造圖紙，方便作為參考。

4、鋪設(shè)墻地磚

墻地磚鋪設(shè)的位置有廚房、陽臺、衛(wèi)生間，客廳，將掉舊的墻地磚鏟除，根據(jù)需求進(jìn)行鋪設(shè)。

5、櫥柜丈量

地磚鋪好后，就開始丈量櫥柜，櫥柜丈量之后，就可以根據(jù)得出的數(shù)據(jù)，判定櫥柜的裝置。

6、木、瓦、漆

木、瓦、漆的作業(yè)是在裝飾的后期進(jìn)行的，鋪完瓷磚，對客廳、臥室、餐廳等地磚、墻面進(jìn)行細(xì)節(jié)整修處理，然后涂刷乳膠漆。

7、裝置門、燈具和別的家電

業(yè)主對不滿意的家具，裝飾進(jìn)行替換。

四、二手房裝修注意事項

1、拆除與清理

二手房是經(jīng)過一次裝修了，二次裝修時，有些需要拆改的地方一定要清理，這項工作主要有：拆除舊門窗、鏟除原墻面，甚至敲掉原有的瓷磚或地面。注意換門窗時，要在刷墻、包埡口和貼墻磚之前完成。

2、水電改造

水電改造是重點工程，如果購買的二手房使用年限不久，線路通常沒什么大問題，若是房齡較老，就需要考慮重新鋪設(shè)水電，提前做好施工的設(shè)計圖紙，方便后期使用。水電改造完畢后，還要做好強(qiáng)弱電的區(qū)分、水管的加壓和防水試驗。

3、墻面處理

墻面的處理主要包括：墻面找平、修補(bǔ)裂縫、刮膩子等，然后是上漆。這個過程中，要注意櫥柜測量在這個時候進(jìn)行，這樣測量出來的尺寸會比較精確。

小編總結(jié)：以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供裝修時參考，具體的價格以實際裝修時的價格為準(zhǔn)。如果想要獲取更多個人的裝修費用清單，可以*齊裝網(wǎng)客服！

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