怎樣檢查衛(wèi)生間防水有沒有做好驗房時發(fā)現(xiàn)房子多處漏水如何處理

2021-08-12 16:42:02

來源：齊裝網(wǎng)

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在毛坯房交房的時候，業(yè)主一般會帶專業(yè)人士去驗房，以確保毛坯房質(zhì)量。衛(wèi)生間防水效果是驗房中的重點，那么怎樣檢查衛(wèi)生間防水有沒有做好，驗房時發(fā)現(xiàn)房子多處漏水如何處理呢？接下來就教你房子漏水的處理方法。

一、怎樣檢查衛(wèi)生間防水有沒有做好

毛坯收房驗房怎樣驗衛(wèi)生間防水？毛坯收房驗收衛(wèi)生間防水一般主要驗收水管是否漏水、排水管是否漏水、防水層是否漏水，以下是詳細內(nèi)容介紹。

1、進水管是否漏水

在驗收毛坯房衛(wèi)生間防水的時候，首先是檢測進水管是否漏水。記下水表的數(shù)據(jù)，這個時間讓樓上不要用任何水；過兩三小時后再去核對一下；如果是進水管漏水，可以在水表上反映出來。

怎樣檢查衛(wèi)生間防水有沒有做好

2、排水管是否漏水

把水閘關(guān)掉，把所有可能有水的地方都放干；找一根水管對地漏沖水，等堅持的時間長了，看樓下會不會漏水。

3、防水層是否漏水

把所有水閘關(guān)了；把水管里的所有水放干；在樓上做閉水試驗24-48小時，再查看樓下是否會出現(xiàn)漏水的情況。

二、驗房時發(fā)現(xiàn)房子多處漏水如何處理

1、如果在驗房時發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間滲漏，很大的可能是開發(fā)商的建筑施工質(zhì)量問題，可能是由于衛(wèi)生間的水管出現(xiàn)滲漏、衛(wèi)生間的防水處理不合格兩種情況造成，可以反饋給開發(fā)商進行維修。

2、對于毛坯房漏水的情況，一般只是防水層未處理好，也可以在后期讓裝修施工方一并重新處理，因為在進行裝修對衛(wèi)生間水電路進行改造的過程中，還是會對防水層造成破壞，還是需要重新做一次防水處理。如果是樓上造成的原因，那么一定要及時溝通，解決。

3、在發(fā)現(xiàn)毛坯漏水問題的時候，先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，先將地面清理干凈，用高滲透改性環(huán)氧防水涂料反復涂刷2至3遍。墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，防水涂料一定要涂抹到位。而且一定要做閉水試驗，這樣才能夠減少漏水隱患。

驗房時發(fā)現(xiàn)房子多處漏水如何處理

三、毛坯頂樓收房驗房注意事項

1、注意屋頂防水問題

若是毛坯房樓頂漏水，則會出現(xiàn)有的人家外邊下大雨，屋里下小雨。有的時候外邊不下雨，屋里還是在下雨，這就涉及到房頂?shù)奶柲軣崴?，很多人家都會用這個，所以在安裝的時候一定要合格，否則太陽能漏水屋頂防水又沒有做好，那么就越是晴天冷天漏水越多，因為太陽能這時候用得多。

2、注意安全問題

頂樓的安全問題，一般時候頂樓的房檐都會探出一部分或是其他的防范措施，這是為了預防小偷等的光臨。

3、注意消防問題

頂樓的消防措施也是很重要的，一般會在樓梯外邊設置一個消防樓梯或是在樓梯中間有消防樓梯，這是為了在緊急情況疏散使用的。

4、注意水壓問題

頂樓交房水壓也是很重要的問題，水壓不穩(wěn)會導致日后的生活用水發(fā)生困難，有的會安置水箱，將水倒入水箱在使用，看看水箱是否合格好用。

以上就是關(guān)于怎樣檢查衛(wèi)生間防水有沒有做好的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解房屋漏水，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！

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