? 毛坯房驗(yàn)收技巧有哪些 怎么才算好房子

在新房開始入住之前，我們會(huì)經(jīng)歷一個(gè)必要的過程就是質(zhì)量的驗(yàn)收環(huán)節(jié)。毛坯房驗(yàn)收是這個(gè)房子裝修的步，未來要住上很久的房子，這一步怎么能大意呢？那么毛坯房驗(yàn)收技巧有哪些？我們驗(yàn)收時(shí)候應(yīng)該注意哪些呢？本文將為大家簡單的介紹一下！

一、門窗質(zhì)量

門的密封度,可以用一張銅版紙(印雜志的紙),門檢查之后把紙塞到門縫中,之后把門關(guān)上,扯一下這個(gè)紙,如果扯不出來說明這個(gè)門的密封度好。再一個(gè)是把門打成90度角,之后看看是否能夠自動(dòng)合上。窗戶也是一樣,主要看看有沒有劃痕、磕碰、缺損,五金件是否靈活、滑潤,現(xiàn)在大部分用的是隱性紗窗,這部分是*容易出現(xiàn)問題的,記得注重檢查一下。

二、驗(yàn)地平

驗(yàn)地平就是測量一下離門口*遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。有個(gè)簡便易行的小方法，去五金店買一條小的透明水管，長度約20m，注滿水。先在門口離地面0.5m或1m處畫一個(gè)標(biāo)志，然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。一般來說，如果差異在2cm左右是正常的，3cm是可以接受的范圍;超出這個(gè)范圍，就要注意了。

三、電氣部分

在入戶之后都有一個(gè)閘箱,里面有十個(gè)就說明分了十路,可以把總閘合上以后再一路一路的合,看看每個(gè)是管什么的,有的開發(fā)商可能已經(jīng)標(biāo)注出來了是衛(wèi)生間、空調(diào)等等,但是有的不規(guī)范就沒有標(biāo)出來或者是弄錯(cuò)了,所以要檢查一下分別管哪一路,再就是檢查一下燈和插座?；灸軌蛄私怆娐纷呦蚝唾|(zhì)量問題。

四、防水的問題

上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏,這是很重要的。如果廚房帶地漏就要做防水;根據(jù)經(jīng)驗(yàn),如果廚房沒有地漏就基本上不用做防水。還有是衛(wèi)生間的防水,建議業(yè)主進(jìn)去之后讓開發(fā)商放水,放一層水5-10公分的高度,放水之后24小時(shí)到樓下看看是否漏水,如果漏水可以讓開發(fā)商再處理一下。同時(shí),還要問樓上是否也做了同樣的防水試驗(yàn),如果沒有做,以后漏水,自己家里可就有得折騰了。

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