拿鑰匙驗房要注意什么驗房注意事項及細(xì)節(jié)

2018-01-24 16:36:25

來源：齊裝網(wǎng)

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在通知收房的那一刻，很多人會被幸福感沖昏了頭腦。驗房是一件非常專業(yè)的事，如果只是草草看幾眼了事，日后出現(xiàn)的各種問題也只能和血吞了。為了少點(diǎn)遺憾，下文就簡單講述了拿鑰匙驗房要注意什么，感興趣的各位可以一起來了解下！

一、墻體出現(xiàn)多處細(xì)小裂紋

墻體有細(xì)小裂紋，不少業(yè)主因裂紋不大，不會太在意。墻體的細(xì)小裂紋，雖不會威脅整體的房屋質(zhì)量，但如不加以重視，會造成日后大面積開裂，嚴(yán)重影響墻體美觀。處理裂紋并不是簡單的事，需將墻體基層處理干凈，再刷上專用的墻體界面劑，中間還有好多細(xì)節(jié)需要處理，所以，建議業(yè)主及時移交物業(yè)協(xié)調(diào)施工單位處理，或找專業(yè)的技師進(jìn)行處理。

二、空鼓不處理新房到處開裂

驗房要注意什么

空鼓并不少見，而出現(xiàn)這種現(xiàn)象是因為抹灰層與主體墻面沒有黏合，主要是因為水泥砂漿強(qiáng)度不夠?qū)е?。建議將空鼓徹底鏟除，重新填充水泥即可。具體做法是，修補(bǔ)前*應(yīng)將準(zhǔn)備抹灰的墻面澆濕，將基層表面清理平整、干凈，再用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。

三、窗戶密封不嚴(yán)

驗房事項

窗戶是收房時*易忽視的環(huán)節(jié)，窗戶密封不嚴(yán)對日后的生活影響很大。既影響屋內(nèi)隔音及保溫，還會造成雨水滲漏到墻壁，墻體長毛。因此業(yè)主在驗房時要檢驗窗戶密封程度，要看窗戶與墻體之間是否有破損，而且，選擇雨、雪天氣驗房，對于窗戶是否漏水便能一目了然。對密封不嚴(yán)的部分可進(jìn)行清理后，重新用密封膠進(jìn)行修補(bǔ)。

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