精裝房交房后多久入住好 精裝房如何驗(yàn)收好

在購買房子的時(shí)候，很多人購買的是精裝房，因?yàn)橘徺I了毛坯房還要進(jìn)行裝修，因?yàn)闆]有時(shí)間裝修，所以購買了精裝修房，可是精裝房交房后多久入住好呢？這是購買精裝房業(yè)主*想要知道的，因?yàn)橘I房就是要住的，所以想要盡快入住。在交完精裝房的時(shí)候，我們一定要對(duì)它進(jìn)行驗(yàn)收，然后進(jìn)行入住，下面我們一起看看精裝房如何驗(yàn)收好。

一、精裝房交房后多久入住

精裝房涼3-6個(gè)月后再入住，因?yàn)檠b修使用的板材、油漆會(huì)釋放甲醛和苯，苯釋放周期在6個(gè)月左右，甲醛的釋放周期在3-15年，晾6個(gè)月基本可以解決苯的危害。當(dāng)然如果急著入住的話可以請(qǐng)個(gè)專業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)的人員檢測(cè)一下房間的空氣質(zhì)量，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果再來決定多久入住。

二、精裝房如何驗(yàn)收好

1、看備案留兩書

精裝房入住前，你應(yīng)該看到一下項(xiàng)目有關(guān)備案文書復(fù)印件以確認(rèn)擬購買的精裝房是合法建筑。同時(shí)應(yīng)該看一下開發(fā)商提供的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。

2、檢查電路

每套住宅的空調(diào)電源插座、電源插座與照明應(yīng)分路設(shè)計(jì)；廚房電源插座與衛(wèi)生間電源插座已設(shè)置獨(dú)立回路；衛(wèi)生間應(yīng)做等電位連接，以保障安全用電。（廚衛(wèi)環(huán)境潮濕、用電情況復(fù)雜）。

3、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏

衛(wèi)生間合格的地面不應(yīng)該有積水存在，因?yàn)樾l(wèi)生間的地漏處是在衛(wèi)生間低處，衛(wèi)生間的地漏周圍還要留出一定的后期鋪裝地面的高度。

4、檢查房屋墻面是否有縫隙

用一把小錘輕輕敲打房屋的墻面以及地面，如果墻面或地面發(fā)出空空的聲音，就是說各面層與墻面或地面中間有縫隙。如果聽到墻面或地面發(fā)出沉悶的碰擊聲，這樣則表明各面層與墻面或地面中間接觸良好。

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