新房驗(yàn)收幾個(gè)注意事項(xiàng) 條就很重要

驗(yàn)收新房技巧是什么呢?驗(yàn)收新房需要注意的事項(xiàng)是什么?很多人對(duì)于建筑行業(yè)都不是很在行,新的房子驗(yàn)收在拿到房子之后,有大部分人到哪里不知道該怎么驗(yàn)收,也有一些認(rèn)為質(zhì)檢站的人都已經(jīng)驗(yàn)收過(guò)了,自己在驗(yàn)收是多此一舉。其實(shí),在很多的情況下你驗(yàn)不驗(yàn)收,房子你都是要收下的,知識(shí)在簽字之前就發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,這樣就能更好的追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任。那么,我們作為行外人要怎么驗(yàn)收呢?

一、電

在施工驗(yàn)收房子時(shí)要檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電,每個(gè)房間都安有簡(jiǎn)易的燈泡看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬(wàn)不能忘記,現(xiàn)在市面上有賣(mài)簡(jiǎn)易的試電筆也不是很貴,我們可以用試電筆來(lái)測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。如果沒(méi)有試電筆可以用土辦法,用手機(jī)充電器或是電吹風(fēng)都能測(cè)試出來(lái)。

二、水

在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線(xiàn),但大多都沒(méi)有水龍頭。我們可以接一桶水,分別灌進(jìn)管道中,看下水是否痛快有沒(méi)有堵塞的現(xiàn)象,如果聽(tīng)見(jiàn)咕咚咕咚的下水聲則說(shuō)下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的,但在驗(yàn)房時(shí)因條件問(wèn)題無(wú)法做蔽水試驗(yàn),所以我們要在裝修之前讓裝修公司先做個(gè)蔽水試驗(yàn),24小時(shí)之后看是否有漏水的現(xiàn)象。

三、通風(fēng)系統(tǒng)

通風(fēng)系統(tǒng)是在驗(yàn)房時(shí)容易被忽視的大問(wèn)題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。

四、門(mén)窗

門(mén)是容易被遺忘的地方,房主高興地拿著鑰匙打開(kāi)門(mén)后關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子,而門(mén)的樣子、外觀(guān)等問(wèn)題就被拋在了腦后,這樣的過(guò)程是萬(wàn)萬(wàn)不可取的?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門(mén),打開(kāi)門(mén)后要仔細(xì)觀(guān)察并用手去觸碰門(mén)的表面,看它是否平整,有沒(méi)有劃痕或被撞擊過(guò)的地方,再目測(cè)看門(mén)框正不正,因?yàn)殚T(mén)框不正會(huì)直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用,更應(yīng)該來(lái)回的試試鎖具看是否能正常的開(kāi)啟、關(guān)閉,如果遇到問(wèn)題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換。

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