現(xiàn)在很多人為了買房的方便,都會在購房的時候直接選購精裝房,它省去了我們裝修的費用,做到了拎包入住,也使得買房的人更加的方便,那么這樣的精裝房應該如何驗收呢?接下來小編就來給大家介紹下精裝房怎么驗收。
一、精裝房驗收——檢查墻體平整度
首先是用長尺等的工具靠近墻壁就和地面,以檢查墻壁是否平整,同時觀察它是否有劃痕和裂紋,以及墻面是否有爆點的現(xiàn)象。
二、精裝房驗收——驗收給排水情況
其次就是要檢查排水管道的排水是否順暢,以及上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。我們檢測的方法是把洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去并檢查一下排水的速度。要注意對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水的試驗,查看它的排水的效果。
三、精裝房驗收——核對買賣合同
防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具以及整體櫥柜等有可能會出現(xiàn)與原來合同約定的品牌不符的現(xiàn)象,因此建議業(yè)主們在驗收的時候,先不必急于驗收施工項目的工程的質量,而是應該先花一些時間檢查一下設備。
四、精裝房驗收——檢查房屋質量
首先要仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫。一般來說與房間橫梁平行的裂縫,雖屬質量的問題,但它基本不存在什么危險,修補后也不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直的話,就說明該房屋沉降很嚴重,甚至存在結構性的質量問題。
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