裝修收房注意事項(xiàng)大全 房子驗(yàn)收收房注意事項(xiàng)

買(mǎi)房收房是一件家庭大事，我們經(jīng)常會(huì)見(jiàn)到很多樓盤(pán)驗(yàn)房時(shí)，一大家人浩浩湯湯地就去了。但是大家不要被開(kāi)心沖昏了頭，切記驗(yàn)收收房才是重點(diǎn)！仔細(xì)核查房子的質(zhì)量、小區(qū)的配套設(shè)施、以及綠化才是*重要的！今天齊裝網(wǎng)小編帶來(lái)的是裝修收房注意事項(xiàng)大全以及房子驗(yàn)收收房注意事項(xiàng)介紹，希望能夠幫助您！

一、接收入住通知書(shū)

接收入住通知書(shū)是收房的個(gè)步驟，我們要注意期限，一般開(kāi)發(fā)商約定的交房時(shí)間為通知書(shū)寄出的30天內(nèi)，業(yè)主們一定要安排好具體時(shí)間。

齊裝網(wǎng)溫馨提醒：

切記收房期限，萬(wàn)萬(wàn)不可錯(cuò)過(guò)收樓的日期，否則麻煩多多，收樓的日期可以提前但不可以推遲。

二、裝修收房注意事項(xiàng)大全

1、《竣工驗(yàn)收備案表》

該表是建設(shè)部為規(guī)范工程竣工驗(yàn)收備案的管理工作而制定的，它由設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位和施工單位四方合驗(yàn)后，在工程竣工15天內(nèi)到建設(shè)行政主管部門(mén)竣工備案。

2、《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書(shū)》

3、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》

4、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》

是針對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收中的具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類(lèi)型等作出的相關(guān)說(shuō)明和提出注意事項(xiàng)。、

5、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》

是開(kāi)發(fā)商針對(duì)房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾，必須作為購(gòu)房合同的附件，與購(gòu)房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔細(xì)審查其中的具體各款，特別注意保修期限。

齊裝網(wǎng)溫馨提醒：

檢查開(kāi)發(fā)商是否具備上述所有條件，如果是就說(shuō)明房屋已經(jīng)具備了交付條件。收房時(shí)先要審查相關(guān)文件，也要看驗(yàn)收這些文件取得的合法性，才能進(jìn)一步進(jìn)行驗(yàn)房、結(jié)算費(fèi)用、交鑰匙等交接工作。

三、房子驗(yàn)收收房注意事項(xiàng)

1、驗(yàn)收房屋質(zhì)量

業(yè)主們?cè)隍?yàn)收房屋質(zhì)量的時(shí)候，應(yīng)著重檢查一下幾點(diǎn)：1、房屋本身的質(zhì)量；2、裝修質(zhì)量；小區(qū)配套景觀綠化、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)是否符合合同。

2、驗(yàn)收房屋面積

對(duì)每一套房屋面積進(jìn)行核定所得實(shí)測(cè)面積，核對(duì)其與銷(xiāo)售面積是否存在誤差，誤差率的范圍有多大；若實(shí)測(cè)面積誤差超出3%，可以中止收房。

以上就是關(guān)于裝修的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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