毛坯房驗(yàn)收要點(diǎn) 毛坯房交房驗(yàn)收項(xiàng)目有哪些

無(wú)論你是購(gòu)買(mǎi)的毛坯房，還是簡(jiǎn)裝修的房子，都需要進(jìn)行對(duì)房子驗(yàn)收，一些不懂驗(yàn)收的業(yè)主因?yàn)闆](méi)有驗(yàn)收，吃了虧。對(duì)于毛坯房怎么驗(yàn)收，我們購(gòu)買(mǎi)房子的用戶要注意了，毛坯房驗(yàn)收要點(diǎn)是什么呢？如果不懂驗(yàn)收的話，我們可以輕專業(yè)師傅為我們對(duì)毛坯房驗(yàn)收，下面我們就請(qǐng)專業(yè)師傅為大家介紹毛坯房交房驗(yàn)收項(xiàng)目有哪些。

一、房頂高度

在毛坯房驗(yàn)收的時(shí)候，我們一定要知道房子的房高是否符合用戶的需求，然后更好的進(jìn)行對(duì)房子房頂高度進(jìn)行測(cè)量。用尺在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)測(cè)量，若數(shù)值一致，則說(shuō)明房頂沒(méi)有傾斜。

二、墻壁地面

毛坯房房頂是驗(yàn)收房子的時(shí)候*重要的地方，所以大家在驗(yàn)收房子的時(shí)候，一定要注意毛坯房的墻壁和地面，然后進(jìn)行驗(yàn)收。用長(zhǎng)尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。

三、空鼓

在驗(yàn)收，毛坯房的時(shí)候，一定要注意房子是否存在空鼓情況，然后找出相應(yīng)的辦法進(jìn)行解決。把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。

四、門(mén)窗

用鏡子放到門(mén)頂部和門(mén)底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過(guò)油漆。特別是衛(wèi)生間的門(mén)，如果其頂部和底部的油漆沒(méi)有刷全，時(shí)間一長(zhǎng)，會(huì)使門(mén)底部過(guò)早腐爛損壞。檢查防盜門(mén)有無(wú)劃痕，門(mén)邊是否變形，門(mén)與框的密封是否嚴(yán)密，門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)是否靈活。窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)感覺(jué)到推動(dòng)靈活，相互無(wú)碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。門(mén)窗的密封性，檢查門(mén)窗的密封是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門(mén)壓住紙條用力抽出，多幾次試驗(yàn)可以看出密封條的壓力是否均勻。

五、廚房和衛(wèi)生間

這兩個(gè)地方是瓷磚到頂?shù)?，要檢查四角無(wú)磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無(wú)變形開(kāi)裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應(yīng)重新鋪設(shè)。廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

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