毛坯房收房驗房注意事項 毛坯房收房驗房的工具

對于很多剛買房的小伙伴們來說，其實對于購房者來說收房驗收是一件大事，畢竟這次驗收的情況反映你整個房屋質(zhì)量的好壞，因此我們收房千萬不能掉以輕心。不過對于很多*次收房的小伙伴們來說，一方面不知道收房驗收要準(zhǔn)備什么工具，另一方面也不知道收房驗收的注意事項有哪些？今天小編就給大家介紹一下關(guān)于毛坯房收房驗房注意事項，以及收房驗收的工具有哪些吧！

一、毛坯房收房驗房工具

1、量具：5m盒尺

2、電氣工具：專業(yè)驗電插頭

3、輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個、紙、火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆等。

其他驗收事項：另外水桶或洗臉盆驗收下水道，小榔頭驗收墻面，5米卷尺測量房子凈高，手機記錄數(shù)據(jù)和拍照，筆用于簽字和記錄問題，掃帚打掃室內(nèi)衛(wèi)生等等。

二、收房驗房注意事項

1、墻地面要平整

我們在收房驗收的時候用長尺或者專用直尺，靠墻面或者地面檢查一下它是否平整以及凸起現(xiàn)象，假如出現(xiàn)有劃痕或者裂紋的話，我們需要*開放商進行維修處理。

2、墻面有無裂痕

我們在檢查墻面是否平整的時候，還要看一下墻面有沒有出現(xiàn)裂痕，不同的裂痕處理方法也是不一樣的，另外還要看一下它是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋，假如有的話一定要讓開發(fā)商修不好之后再簽字。

3、門窗安裝是否順暢

我們在驗收的時候還要注意居室內(nèi)的門窗，尤其是檢查門窗的軌道是否順暢，一般是平窗的，要看一下它是否關(guān)閉嚴實等等，另外假如發(fā)現(xiàn)有問題的話一定要讓開發(fā)商自己進行修理好后你再簽字。

4、進戶門有無磕碰或者刷漆

我們在驗收居室的時候，還要看一下它的門有沒有刷油漆或者是門的縫隙是否過大，開關(guān)又是否聲音比較大，假如出現(xiàn)這樣的原因的話，一定要及時*開發(fā)商進行維修。

5、排水是否順暢

驗收排水情況的話，我們需要利用水盆來驗收，一般順暢的話我們會聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水，而我們收房驗收主要驗收一下水流大、急，看水壓大小，試排水速度等情況。

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