2018毛胚房交房時(shí)如何驗(yàn)房 這5點(diǎn)注意事項(xiàng)仔細(xì)看

買了房的人都希望早日交房，然后裝修入住。但是千萬別忽視了交房時(shí)的驗(yàn)收這一環(huán)節(jié)，驗(yàn)房是檢查房屋質(zhì)量的關(guān)鍵時(shí)刻，房屋質(zhì)量要及早發(fā)現(xiàn)，否則會(huì)影響后期的裝修。那么2018毛胚房交房時(shí)如何驗(yàn)房？接下來小編就來為大家介紹毛胚房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)，一起來看看吧。

一、墻面

墻面是我們驗(yàn)房時(shí)首先要檢查的地方，驗(yàn)收墻面時(shí)，可以看看表面是否有開裂、空鼓的現(xiàn)象，可以使用小木錘敲打墻，聽聲音就知道有無空鼓的現(xiàn)象，然后做下記號(hào)，等裝修的時(shí)候可以用膩?zhàn)犹钇?。也可以檢查下墻面的膩?zhàn)邮欠裼蟹浪墓δ?，?shí)驗(yàn)的方法可以使用一瓶水，潑在墻上，用手摸看是否會(huì)摸到泥漿，如果沒有就說明墻面膩?zhàn)邮欠浪摹?/p>

二、地面

地面檢查也很關(guān)鍵，看看地面是否平整，檢查是否有開裂和反砂的現(xiàn)象：業(yè)主驗(yàn)收地面是，可以用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問題。

三、屋頂

屋頂是比較容易被忽視的地方，但也要注意?？纯次蓓斢袩o開裂的現(xiàn)象，然后檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否水平線，如果不在水平線上，那么在裝修的時(shí)候需要用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移健?/p>

四、水電

水電如果出現(xiàn)問題，將會(huì)給后期裝修帶來很大麻煩。驗(yàn)水時(shí)，可以通過沖水聲來檢測(cè)水管的通暢度，對(duì)毛坯房各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓。驗(yàn)電時(shí)，檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理，檢查每個(gè)電燈開關(guān)和電源插座是否能夠正常使用,可以自備兆歐表測(cè)試絕緣電阻值，以防后患。

五、門窗

毛胚房門窗的安裝要符合標(biāo)準(zhǔn)，可以檢查門窗的強(qiáng)度，窗子關(guān)閉時(shí)扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動(dòng)，不外露。如果封密性差，會(huì)漏雨水不說，隔音和保暖也會(huì)受到很大影響。主要看門是否可以上鎖，以及是否是正的，這需用到專業(yè)的測(cè)量?jī)x器。

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