新毛坯房如何驗(yàn)收 毛坯房驗(yàn)收的注意事項(xiàng)有哪些

毛坯房就是沒有裝修過的房子，很多人以為毛坯房都一個(gè)樣子，不用驗(yàn)收，其實(shí)這是不正確的。如果毛坯房驗(yàn)收不到位如果在后期的裝修時(shí)暴露出問題就為時(shí)已晚。那么新毛坯房如何驗(yàn)收？毛坯房驗(yàn)收的注意事項(xiàng)有哪些？下面小編就帶大家一起來看一看。

一、墻面

墻面驗(yàn)收時(shí)主要檢查墻面是否有開裂和空鼓的情況。可以用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音會(huì)不一樣。檢查墻面的膩?zhàn)?，是否為防水膩?zhàn)印I(yè)主可以往墻上潑水，再后用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的即合格。

二、天花板

檢查天花板是否有開裂的情況，天花板和墻面的陰陽角線是否水平。

三、地面

看地面是否平整，檢查地面是否有反砂現(xiàn)象，檢測反砂可以用腳搓地面時(shí)查看是否泛起沙粒。

四、門窗

檢查門窗的推拉是否順滑，表面是否平整光潔，有沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。門窗的五金配件是否齊全牢固。封閉時(shí)扇與框，扇與扇無顯著縫隙，密封條不松動(dòng)，不脫落。玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條平均。

五、查電路

檢查每個(gè)電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用。可以帶個(gè)手機(jī)座充或電筆插上就知道否通電。

六、驗(yàn)廚衛(wèi)的防水

有的交付的屋子沒有做防水，便需要在裝修的時(shí)候再做。驗(yàn)防水可以用水泥砂漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排水口，再加以捆實(shí)。然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(水位大于2cm)。

七、驗(yàn)管道

管道一般指排水管道，尤其是陽臺(tái)之類的排水口。驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的用具，然后倒水進(jìn)排水口。看看水是不是迅速流干。

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