二手房水電需要重做嗎 100平米舊房水電改造費(fèi)用

二手房由于地理位置優(yōu)越，并且可以拎包入住而深的購(gòu)房者的喜愛，然而購(gòu)買了二手房之后，很多人都會(huì)重新裝修一下。水電作為裝修的重點(diǎn)，那么二手房水電需要重做嗎？100平米舊房水電改造費(fèi)用是多少？二手房水電改造注意事項(xiàng)？下面一起來看看吧。 

一、二手房水電需要重做嗎

1、看二手房房齡 

如果是5年內(nèi)的二手房，基本上不需要太多的改動(dòng)，而如果是15年以上的二手房，水電就要基本全部重新做了，因?yàn)闊o論從材質(zhì)、布局等多方面，都是很不安全的。

2、看原有電線管道

二手房改造前，對(duì)原有電線管道進(jìn)行仔細(xì)的檢查，看看他們是否出現(xiàn)質(zhì)量問題，如果已經(jīng)遭到損壞，就必須更換新的，如果線管保存完好，就可以留著，更換管內(nèi)的線就可以了。

3、新增線路單獨(dú)走

如果只是局部改動(dòng)的話，那么新增的電路、插座的線路都要單獨(dú)走線，不要接在原來的上面，否則容易造成單個(gè)電路負(fù)荷太大引起短路。

4、水路水管要更換

水管材料使用久了容易滋生鐵銹，產(chǎn)生細(xì)菌。不管二手房使用了多久，都還是建議更換。

二、100平米舊房水電改造費(fèi)用

如果只是改水電，不做其他變動(dòng)，人工費(fèi)大概12-25/平米。大包的話，有的裝修公司是包含廚衛(wèi)水電改，其他地方是根據(jù)改動(dòng)的米數(shù)來收費(fèi)，單價(jià)都是不一樣的，明管、暗管、輕體墻、承重墻都是不一樣的單價(jià)。（推薦閱讀：120平裝修水電用料清單）

1、改水報(bào)價(jià)

水管改造(PP-R管)每米單價(jià)38-46元

排水管改造(50及以下管徑)每米單價(jià)50-80元

閥門直徑20mm每個(gè)單價(jià)65元，25mm每個(gè)單價(jià)80元

開挖衛(wèi)生間沉積層每平方單價(jià)60元。

2、改電報(bào)價(jià)

2.5mm2強(qiáng)電改造每米單價(jià)23元，

4mm2強(qiáng)電改造每米單價(jià)28元，

6mm2強(qiáng)電改造每米單價(jià)38元，原管穿墻電線每米單價(jià)18元。

暗盒每個(gè)5-15元不等。

墻體打孔10-30元。

電視線、*線、網(wǎng)線每米均在20元左右，

開關(guān)插座100-200元區(qū)間。

注：一般來說，100平米舊房水電改造費(fèi)用大概在2000-6000元之間，具體以實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn)。（價(jià)格僅供參考）

三、二手房水電改造注意事項(xiàng)

1、首先水電的材料要購(gòu)買到位，并且保證購(gòu)買的水電材料要是合格的，注意購(gòu)買正規(guī)廠家出廠、有質(zhì)量保證的的水電材料。

2、其次在水電開槽的時(shí)候，一定要注意不要破壞原電線、水暖管路。特別是電線管路，一定要進(jìn)行打壓試驗(yàn)，合格后才能進(jìn)行下一道工序。

3、電線接頭一定不要忘記涮錫，防止發(fā)生安全事故。廚房和衛(wèi)生間電線接頭處要做防水處理，清除安全隱患。如果安裝燈具過重的話，必須用螺絲栓和吊勾固定，不要使用木栔固定，容易發(fā)生墜落的危險(xiǎn)。

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