保障性住房是什么意思 保障性住房有房產(chǎn)證嗎 保障性住房可以住多久

　　在房?jī)r(jià)日趨高漲的今天，很多低收入家庭想買套房子安身立命是多么艱難的一件事情，很多家庭都把目光聚聚在了保障性住房上，如果你想申請(qǐng)保障性住房，那么就要了解下：保障性住房是什么意思，保障性住房有房產(chǎn)證嗎，保障性住房可以住多久等一系列問題。

　　保障性住房是什么意思

　　保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性*住房、定向安置房等構(gòu)成。

　　這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房。 中國(guó)大力加強(qiáng)保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

　　隨著2011年1000萬(wàn)套保障房任務(wù)即將收官，北京、上海等地于2011年12月密集出臺(tái)保障房管理新政，瞄準(zhǔn)保障房資格造假、騙購(gòu)騙租分配亂象重拳出擊。

　　2013年12月2日，北京市政府表示2014年竣工10萬(wàn)套保障房。 2015年，兩部委：市、縣可收購(gòu)商品房用于保障性住房。

　　保障性住房有房產(chǎn)證嗎

　　保障性住房是有房產(chǎn)證的，上市銷售后，辦理房產(chǎn)證程序與普通商品房一致，其前提條件是：

　　1、項(xiàng)目五證齊全(正式發(fā)售之前必須具備)。

　　2、竣工之后順利通過測(cè)繪部門的審查(工程竣工之后)。

　　3、未抵押證明(辦理房產(chǎn)證時(shí)必須出具)。

　　4、未司法限制證明(辦理房產(chǎn)證時(shí)必須出具)。

　　購(gòu)買保障性住房必須提供的資料：

　　1、購(gòu)房合同(買賣過程中必須簽訂)。

　　2、購(gòu)房(收房時(shí)，房屋測(cè)繪部門測(cè)出實(shí)際測(cè)量面積之后，開發(fā)商必須出具)。

　　3、買受人身份證明。

　　4、完稅憑證(已交契稅憑證)(辦理房產(chǎn)證時(shí)交納)。

　　5、物業(yè)維修基金繳交憑證(辦理入住手續(xù)時(shí)交納)。

　　6、其他所需證件。以上條件缺一無不辦理房產(chǎn)證。

　　您要確定項(xiàng)目是否證件齊全，以及符合上述的這些條件。只要符合條件就是有房產(chǎn)證的。

　　保障性住房可以住多久

　　保障性住房的土地是劃撥性質(zhì)，沒有使用年限，但是房屋的使用權(quán)是70年。

　　申請(qǐng)住保障性住房如何申請(qǐng)?

　　1.每一住房困難家庭或者單身居民只能申請(qǐng)購(gòu)買或者*一套保障性住房，或者選擇申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼。

　　2.已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)住房保障。

　　3.住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)*保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　(1)家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍;

　　(2)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的*保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn);

　　(3)家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的*保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額;

　　(4)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;

　　(5)家庭成員或者單身居民提出申請(qǐng)時(shí)未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;

　　(6)市政府規(guī)定的其他條件。

　　申請(qǐng)廉租住房的，除具備上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。

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