在選擇樓層的時候,很多人都喜歡買高的樓層,因為高樓層視野好、采光好,頂層的房子雖然也有這些優(yōu)點,但是頂層的房子缺點也不少,比如夏季太熱、下雨易漏水等,所以很多人都會避開這個樓層,于是次頂層就就登場了。下面為大家介紹次頂層為什么叫鳳凰層,次頂層為什么不能買,次頂層*差,一起來看看吧。
一、次頂層為什么叫鳳凰層
大家在買房的時候,可能會聽售樓處的人說次頂層是鳳凰層,鳳凰層指的就是房子的次頂層,那么大家知道次頂層為什么叫鳳凰層嗎?
所謂的鳳凰層是指“次頂樓”,原因主要是因為頂層高,就像高聳的樹,可以讓鳳凰入住,所以叫做鳳凰層。另一方面,次頂層經(jīng)常被許多有經(jīng)驗的買家所喜愛,因此被稱為鳳凰層。
其實,鳳凰層并不是指哪一個特別*或者特別奇特的樓層,更和鳳凰沒有什么關(guān)系,只是大家買房中約定俗成的說法而已,就像黃金樓層一樣,并不是真的和黃金有關(guān),僅僅用來形容這個樓層很好而已。
很多人會選擇購買頂層,因為頂層的采光以及通風(fēng)效果是很好的,而且私密性也很好,并且噪音也是很小的,所以選擇頂層的人還是挺多的。而“鳳凰層”就是次頂層,次頂層就是比頂層低一個樓層。而且次頂層還具備著頂層所沒有的優(yōu)點,因此次頂層又被稱為“鳳凰層”。
二、次頂層為什么不能買
上面已經(jīng)介紹了,次頂層就是頂層的下面一層,但是買的人不是太多,很多人覺得次頂層不能買,那么次頂層為什么不能買?今天小編將要為大家解答下。
1、逃生問題
現(xiàn)在消防云梯長度有限,發(fā)生火災(zāi)或者其他安全事故的時候,次高層住戶逃生速度是沒有下層住戶快的。
2、電梯問題
次頂層的房子電梯一旦出故障,那么上下樓就非常難了,就好像被困在高層一樣,尤其是上班的時候,如果這時候電梯壞了,那么就非常麻煩了。
3、用水問題
次高層住宅用水一般是物業(yè)二次供水,使用的是水箱的存儲水,室內(nèi)安裝凈水過濾設(shè)備更加保障用水品質(zhì)。由于水壓較低,盡量不要使用前置凈水設(shè)備。
4、噪音問題
因為一般樓房的頂層都會被用作設(shè)備層使用,因此次頂層會受到噪音的干擾。
5、隔熱問題
次頂層的隔熱效果不是很好,如果是頂樓的話還可以安裝隔熱設(shè)備,而次頂層在夏季會非常炎熱。
6、漏水問題
次頂層其實就跟頂層是同樣的,都是會有漏水和過熱的困擾的,尤其是在夏天和下雨天的時候,只是比頂層稍微好一些。
三、次頂層*差
現(xiàn)在的樓盤非常的多,人們在挑選時也都比較謹(jǐn)慎,不同樓層的風(fēng)水是不一樣,每個人都希望能夠買到好的房子。次頂層大家應(yīng)該都聽說過吧,次頂層的房子有人說好,有人說次頂層*差。今天,我們就來好好的了解下次頂層吧。
次頂層*差?次頂層不是*差的,它有好的一面,也有不好的一面,我們要根據(jù)自己的實際需求來選擇合適的房源。
次頂層好在哪里:
1、據(jù)說,高層的次頂層是居住*的樓層,所以次頂層好。
2、次頂層陽光好,視野好。
3、次頂層不用擔(dān)心頂樓會漏水或者是頂樓悶熱的情況發(fā)生。
次頂層差在哪里:
1、用水可能會有問題,次頂層住宅用水一般是物業(yè)二次供水,使用的是水箱的存儲水,室內(nèi)安裝凈水過濾設(shè)備更加保障用水品質(zhì)。由于水壓較低,盡量不要使用前置凈水設(shè)備。
2、次頂層一般較高,風(fēng)大一些。
3、逃生會比較麻煩,次頂層住戶的逃生速度是沒有下層住戶快的。現(xiàn)在消防云梯的長度有限,次頂層太高,逃生比較麻煩。
以上就是關(guān)于次頂層為什么叫鳳凰層,次頂層為什么不能買,次頂層*差的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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