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為什么倒數(shù)第二層*貴 次頂層到底好還是不好 高層買(mǎi)了次頂層后悔了

2020-09-01 10:47:00
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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如今城市的房子都是高層小區(qū),樓層非常的高,在買(mǎi)房的時(shí)候,選擇樓層成了購(gòu)房者比較頭疼的事。開(kāi)發(fā)商備案的時(shí)候,一般倒數(shù)第二層的價(jià)格是*貴的,這一樓層稱(chēng)為次頂樓,那么為什么倒數(shù)第二層*貴?次頂層到底好還是不好?也有人高層買(mǎi)了次頂層后悔了,下面我們具體來(lái)了解下吧。

一、為什么倒數(shù)第二層*貴

現(xiàn)在的房子一套動(dòng)輒上百萬(wàn),所以一定要選擇一個(gè)好的樓層,而且不同樓層的房子價(jià)格也不一樣,那么,為什么倒數(shù)第二層*貴呢?

為什么倒數(shù)第二層*貴

1、倒數(shù)第二層的采光非常好,因?yàn)樗幬恢帽容^高,周邊的遮擋物比較少,所以采光肯定好。采光通風(fēng)是大家購(gòu)房的基本要求,因?yàn)檫@與后續(xù)居住環(huán)境的舒適度密切相關(guān)。對(duì)于采光通風(fēng)不好的房子來(lái)說(shuō),不僅室內(nèi)空氣環(huán)境差,居住久了還會(huì)令人產(chǎn)生壓抑,細(xì)菌也更容易滋生,對(duì)人體健康影響很大。

2、倒數(shù)第二層的視覺(jué)效果非常好,能將風(fēng)景一覽無(wú)余。因?yàn)檫@種樓層的房子,周邊基本沒(méi)有遮擋物,視野效果非常好。由于此樓層的位置較高,所以能將整個(gè)小區(qū)的風(fēng)景都收入眼中,這是替他樓層沒(méi)有的。

3、倒數(shù)第二層沒(méi)有頂樓的缺陷,但是卻擁有頂樓的優(yōu)點(diǎn)。不僅視野好、采光好,在室內(nèi)流通性上也不錯(cuò),沒(méi)有漏水的煩惱。

二、次頂層到底好還是不好

在選擇樓層的時(shí)候,不同的人會(huì)有不同的選擇,大家都知道頂層的房子相對(duì)要便宜些,但是次頂層的房子價(jià)格卻是比較貴的。那么次頂層到底好還是不好?

次頂樓的優(yōu)點(diǎn):

1、次頂樓的視野非常開(kāi)闊,雖然現(xiàn)在大部分的房屋額樓層都很高,視野都都差不多,但是次頂樓的視野是*的。

2、次頂樓是光照*的一個(gè)樓層,它相對(duì)于底層的房屋來(lái)說(shuō)更有利于曬衣服被子,對(duì)于孩子、老年人來(lái)說(shuō)也更有利于鈣的吸收。

3、次頂層的蚊蟲(chóng)相對(duì)底層會(huì)比較少,雖然高層不裝紗窗蚊蟲(chóng)也能飛進(jìn)去,但是還是比較少的。

4、現(xiàn)在很多小區(qū)在頂層都設(shè)有曬衣物被子的桿子,而次頂層更有利于曬衣服和被子。

次頂樓的缺點(diǎn):

1、次頂層有一個(gè)頂層普遍的缺點(diǎn),就是夏熱冬冷。

2、大家都知道層數(shù)越高,水壓就越小,如果不習(xí)慣水壓小的人,還是慎選次頂層。

3、住次頂層的人*怕的就是停電,一停電麻煩就來(lái)了,爬樓梯是一件非常讓人煩心的事。

次頂層到底好還是不好

三、高層買(mǎi)了次頂層后悔了

在買(mǎi)房子的時(shí)候,很多人都在糾結(jié)買(mǎi)哪個(gè)樓層,因?yàn)橄胍邩菍硬晒庖曇案?,想要低樓層方便上下樓,有人高層買(mǎi)了次頂層后悔了,下面跟小編一起來(lái)了解一下吧。

1、安全問(wèn)題

一旦發(fā)生火災(zāi),住在次頂層逃生就比較困難。而且據(jù)我們所知,消防云梯達(dá)不到次頂層那個(gè)高度,如果發(fā)生火災(zāi),大火堵住安全通道,消防云梯的高度也不能到達(dá),人們脫困的難度增大,如果一旦被困,后果真的不堪設(shè)想。

2、上下樓梯不方便

如果萬(wàn)一停電,電梯不運(yùn)行,人們只能爬樓梯,過(guò)高的樓層對(duì)年輕人也是一種挑戰(zhàn),更不用說(shuō)有老人小孩的家庭了,一旦停電,上下樓梯就非常的困難,連出門(mén)都變成了奢望。

3、水壓?jiǎn)栴}

高層的水壓都比較低,可能會(huì)影響到供水問(wèn)題,對(duì)經(jīng)常洗澡的人來(lái)說(shuō),嘩嘩的洗澡不是那么容易。而且另一方面,次高層用水一般都是物業(yè)二次供水,使用的是水箱儲(chǔ)存的水,所以我們?cè)谌粘o嬘玫臅r(shí)候,要注意二次過(guò)濾,以免水的品質(zhì)受到影響。

4、防水隔熱效果

次頂層的防水隔熱是一個(gè)繞不過(guò)去的話(huà)題,雖然說(shuō)漏水隔熱問(wèn)題在頂層樓比較嚴(yán)重,但是如果頂樓的結(jié)構(gòu)和建材隔熱防水性沒(méi)有做好,那么次頂層也是會(huì)受到一定的影響的。

高層買(mǎi)了次頂層后悔了

以上就是關(guān)于為什么倒數(shù)第二層*貴,次頂層到底好還是不好,高層買(mǎi)了次頂層后悔了的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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