公寓是現(xiàn)在很常見的一種戶型,雖然戶型不大,但是設(shè)備齊全,而且一般都建在位置比較好的地段,周邊設(shè)施也比較齊全,現(xiàn)在年強人大都將精力花費在工作上,住宅公寓的特點也很適合上班族的年輕人,現(xiàn)在在市面上的單身住宅公寓也很受歡迎,下面給大家介紹一下買單身住宅公寓好不好,那些人適合購買單身住宅公寓,如何選擇單身住宅公寓。
一、買單身住宅公寓好不好
單身公寓是可以購買的,單身公寓本質(zhì)上屬于商業(yè)地產(chǎn),所以它可以用來自住,又可以用來注冊公司辦公;周邊配套完善;單身公寓的門檻比較低,面積只有40-50平米。但是單身公寓土地產(chǎn)權(quán)僅有40年到50年;電價、水價、物業(yè)費等都按照商業(yè)標準收?。皇赘侗壤?。還是要根據(jù)自己實際情況來判斷應(yīng)不應(yīng)該購買。
1、戶型小投入較少
單身人士選擇購買公寓,*投入不會太多,公寓雖然每平米單價較高,但是總價肯定比大戶型要便宜得多,對于剛進入社會的年輕人來說負擔會小很多。同時公寓的面積比較小,但是比起大戶型來說,反而有一種都市時尚感,很容易營造出一種溫馨而親密的兩人世界。而且較小的戶型,平時打掃收拾的麻煩也少了很多。
2、配套齊全
單身住宅公寓往往伴隨著城市綜合體,在周邊擁有良好的商務(wù)環(huán)境和豐富的生活配套。家門口上班,不用擠公交,節(jié)省時間成本。家門口生活,購物餐飲娛樂一應(yīng)俱全,方便快捷高品位。在這里生活工作兩不誤、從容愜意。
3、功能齊全
單身住宅公寓雖然面積不大,但居住必須的功能都齊備。廳臥合一、衛(wèi)生間、廚房,即緊湊又靈活,對于剛進入社會的年輕人而言,用能夠承受得起的低價格換取一套功能齊備的房子,是非常劃算的。
4、方便出租
如果購房者后期要換房,要出租或者出售單身公寓都比較好出手,現(xiàn)在越來越多的年輕人會選擇租住在時尚低價的小戶型公寓。因此公寓的出租率相當高,相對大戶型便宜的價格、完整豐富的配套、良好的工作商業(yè)環(huán)境,讓租住公寓更具有性價比。
二、那些人適合購買單身住宅公寓
1、白領(lǐng)上班族
單身公寓走俏大中城市的原因一方面取決于市場的需求。年輕白領(lǐng)逐漸增多,這部分人群收入較高,但由于處在*階段,還沒有足夠的經(jīng)濟實力購買大套住宅,單身公寓面積小、總價位低,交通較為便利,而且由開發(fā)商統(tǒng)一裝修,對上班族來說非常方便。
2、頭次置業(yè)者
因為工作等原因,有些人臨時會需要一套房子來過渡,如果不喜歡租房住,手頭也有一定積蓄,目前還不準備買一套大房子的話,那么單身公寓是很不錯的選擇,購買了公寓之后,不會占用自己的購房名額,日后再購買住宅,仍然可以以頭次置業(yè)者的身份申請首付*三成的房貸。
3、有積蓄的*者
單身公寓本身的*價值也比較高,按照裝修檔次和地段,月租金基本在2000元-8000元不等,用閑錢買套單身公寓,每個月可以收點房租賺零花錢。另一種*方法俗稱“炒房”,即在內(nèi)部認購階段或預(yù)訂階段即訂下單身公寓,待開發(fā)商提價時或地段升值時轉(zhuǎn)手拋出,賺取其中的差價。
三、如何選擇單身住宅公寓
1、地段很重要
地段對于房屋來說都非常的重要,購房者在購買單身住宅公寓時,一定要看重地理區(qū)位優(yōu)勢,有了這方面的優(yōu)勢,就可以彌補面積小帶來的局限性。地理區(qū)位優(yōu)勢主要表現(xiàn)在兩個方面:首先,交通必須便利,*靠近公交或者BRT的主要線路,這樣出行和上班都會比較方便。
2、衡量總價和均價
單身公寓大多數(shù)都是小戶型或微戶型,價格方面的特征是單價高,但是總價不算太高。購房者千萬不要覺得房屋總價低就很劃算,只有均價和總價都相對合理的單身公寓,才值得入手。
3、注意實用面積
購房者在選購單身公寓的時候,一定要親自去測量實際面積,不建議購買公攤面積過大的單身公寓。同時,購買之前應(yīng)該咨詢設(shè)計師,告知自己的家居設(shè)計喜好和要求,看選擇什么樣的單身公寓*實用。選擇實用面積大的單身公寓,再加上良好的家居設(shè)計的話,就會讓單身公寓顯得更為寬闊實用。
以上就是買單身住宅公寓好不好,那些人適合購買單身住宅公寓,如何選擇單身住宅公寓的全部內(nèi)容,希望可以幫助大家了解全瓷磚和半瓷磚相關(guān)知識,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)!
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