別墅可以分為聯(lián)排別墅和獨棟別墅,在選擇的時候部分人可能會選擇聯(lián)排別墅,但是對其也不是很清楚,不知道怎樣去選擇,下面就來給大家介紹一下聯(lián)排別墅怎樣選,聯(lián)排別墅院子是共用嗎以供大家在選擇聯(lián)排別墅時做參考選擇。
一、聯(lián)排別墅怎樣選擇
1、挑選聯(lián)排別墅的房型,*起碼的原則是要講究大面寬。大面寬的聯(lián)排別墅意味著占地面積大,擁有的土地資源多,因此在房型設(shè)計方面可擁有更高的靈活性。而如果面寬小于5.7米,則可能由于進深太大而影響到其舒適性。
2、聯(lián)排別墅空間分為五大部分,即起居空間、交通空間、臥室空間、飯務(wù)空間以及庭院和露臺。各空間并不是獨立的,相互之間有著和諧的序列,應(yīng)按照從外部空間到內(nèi)部空間,從公共空間、半公共空間到半私密空間再到私密空間的順序依次排列。當然,所有房間都要講究南北通透。
3、一層有臥室,尤其是三代同堂的人家,一定要考慮一層有臥室。對于老年人來說,爬樓梯其實是一件不太方便的事,而同時業(yè)主自己也會面臨年紀變大的現(xiàn)實情況,因此一層的臥室,不但方便父母,同時也會在日后方便自己。
4、車庫面積大,盡量做到能夠并排停放兩輛車。對于能夠購買聯(lián)排別墅的消費群體來說,每個家庭都會有自己的私家車,而且絕大多數(shù)家庭不止一輛,因此車庫顯得非常重要。一般情況下,優(yōu)先選擇能夠并排停放兩輛車的車庫,退而求其次,也可以選擇一前一后停放兩輛車的車庫。
5、充分利用地下層。由于聯(lián)排別墅不同于獨棟別墅,其房間的安排設(shè)置會有一定的局限性,應(yīng)該充分利用地下層。首先要注意的是地下層的采光問題,對于地處南方的聯(lián)排別墅來說,地下層還應(yīng)該注意防潮。
二、聯(lián)排別墅院子是共用嗎
如果院子屬于產(chǎn)權(quán)的一部分,那應(yīng)歸業(yè)主所有。如果是公共的,那就屬于大家的,每個業(yè)主都有一定的使用權(quán)。如果開發(fā)方有約定贈予院子,那應(yīng)寫入合同,這樣更有保障。若后續(xù)產(chǎn)生糾紛,也可通過當初購買的銷售廣告和各項記錄作為保護自身的證據(jù)。
以上就是聯(lián)排別墅怎樣選擇,聯(lián)排別墅院子是共用嗎的全部內(nèi)容,希望可以幫助大家了解聯(lián)排別墅選擇相關(guān)知識,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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