房價始終是人們*為關注的話題,關于房價的漲跌,房產市場的討論始終沒有停止過。近期有公布70城*房價,那么70城*房價走勢是怎么樣的呢?接下來通過70城*房價公布的內容,具體看下現(xiàn)如今全國房價的一個大概走向,以便供未來房價預測作為參考。
一、70城*房價公布
國家統(tǒng)計局于2019年8月16日公布70城*房價,根據數據顯示,70個大中城市里,60個城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲,上漲數量較上月又減少了3個;環(huán)比持平的城市有7個,上月僅有2個;環(huán)比下跌的城市則有3個,包括天津、南充和上海。
1、四個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中北京、廣州分別上漲0.6%和0.3%,深圳持平,但是上海下降0.1%。
2、31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%,漲幅比上月回落0.1個百分點;35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%,漲幅與上月相同。從具體城市看,平頂山、大理、西安、廈門的新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲幅度居前。
3、一線城市延續(xù)了一個穩(wěn)的態(tài)勢,也就是量縮價穩(wěn),但三四線城市目前仍然處于一個小幅回落態(tài)勢,這是對前期這種快速上漲的一種修復。(推薦閱讀:2020年房價是漲還是跌)
二、70城*房價走勢
根據國家統(tǒng)計局發(fā)布的70城*房價,可以看到70城*房價走勢,目前呈現(xiàn)如下的這些變化:
1、新房價格平穩(wěn)
70城*房價數據顯示,70城中新房房價環(huán)比下降的有3個,分別為上海、天津和南充。其余城市房價,相對呈現(xiàn)全部上升趨勢。另外值得一提的是,雖然新房都在上漲,但漲幅并不算太大,絕大多數城市都是微微略漲,比如天津、上海、廈門、惠州、三亞等城市,相對來說房價都是平穩(wěn)上漲。
2、二手房房價下降
70城*房價的數據,顯示新房價格平穩(wěn),但是二手房價格呈現(xiàn)下降的趨勢。以北京二手房房價為參照指標,數據顯示7月份北京二手房價同比和環(huán)比都出現(xiàn)了下降,降幅分別為0.5%和0.3%。要知道,上個月兩項數據分別為持平和略漲。據統(tǒng)計,這是北京二手房自今年1月份以來再度出現(xiàn)下降局面。而除了北京等一線城市以外,也有天津、青島、武漢、長沙、濟南等熱點城市,還有不少省會城市,二手房價格均呈現(xiàn)下降的趨勢。
三、2019全國房價排名
國內每個省份城市不同的地段都有不一樣的價位,在各個地區(qū)中,北京的房價高居榜首,以60606元每平米*,深圳市53749元每平米排名第二,上海49480每平米排名第三,廈門在2019年房價也擠進前五名,以每平米43810元的價格排名第四,廣州也以32830平米每元排名第五。具體2019全國房價排名。請參考如下:
1、北京:房價60606元/平方米,漲幅0.98%↑
2、深圳:房價53749元/平方米,漲幅0.13%↑
3、上海:房價49480元/平方米,漲幅0.44%↑
4、廈門:房價43810元/平方米,漲幅0.43%↑
5、廣州:房價32830元/平方米,漲幅0.22%↑
6、三亞:房價30941元/平方米,漲幅2.37%↓
7、南京:房價28320元/平方米,漲幅2.05%↑
8、杭州:房價28165元/平方米,漲幅0.21%↓
9、福州:房價24778元/平方米,漲幅0.33%↑
10、天津:房價22174元/平方米,漲幅0.37%↓
11、珠海:房價20668元/平方米,漲幅0.75%↓
12、寧波:房價20331元/平方米,漲幅0.42%↑
13、溫州:房價19500元/平方米,漲幅0.05%↓
14、義烏:房價19483元/平方米,漲幅0.6%↓
15、瑞安:房價19354元/平方米,漲幅0.53%↓
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