2018外地人在蘇州買房條件是什么 買房政策

現(xiàn)在很多三四線城市的年輕人喜歡往一二線那些大城市發(fā)展，時(shí)間長(zhǎng)了就想在那里定居，想要在大城市扎根，首先就得買房子。如今蘇州這樣的旅游城市也是人滿為患，先后出臺(tái)了很多的限購(gòu)令，外地人在蘇州買房受到了限制，不是說(shuō)買就買的。那么2018外地人在蘇州買房條件是什么？蘇州買房政策有哪些？接下來(lái)想在蘇州買房的朋友一起來(lái)看看吧。

一、2018外地人在蘇州買房條件是什么

1、一年納稅證明或社保

一般外地戶口在蘇州買房需要提供一年以上蘇州市納稅證明，或者一年以上蘇州市社保。外地人在蘇州買房需要先去房管部門開(kāi)具新購(gòu)房資格證明。

2、提供資料

開(kāi)具新購(gòu)住房證明申請(qǐng)表，本人及家庭成員的身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證或未婚證明，戶口本，一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

3、這是重點(diǎn)

擁有1套及以上住房的外地戶籍家庭、無(wú)法提供1年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍家庭，暫停在本市市區(qū)內(nèi)向其銷售住房。

二、蘇州買房政策

1、進(jìn)行3年限售

新購(gòu)房：購(gòu)房人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。通過(guò)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓住房：贈(zèng)與人辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)滿3年后方可再次購(gòu)房。

2、公證機(jī)構(gòu)搖號(hào)

取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，客戶積累大于可供房源的商品住房項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商開(kāi)盤需由公證機(jī)構(gòu)主持公開(kāi)搖號(hào)，搖號(hào)排序，按序購(gòu)房，搖號(hào)排序名單現(xiàn)場(chǎng)公示。

3、對(duì)于外地人才

沒(méi)有3年內(nèi)累計(jì)2年以上社保或納稅證明的。非本市戶籍居民家庭，取得碩士及以上、職稱、技師職業(yè)資格的，年齡在40周歲以下，如提供與在單位簽訂的勞動(dòng)合同，則購(gòu)房時(shí)不需提供個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明。

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