在租房的時(shí)候,一般房主要和租房簽訂租房協(xié)議,但是對(duì)于沒有出租過房屋的房主來說,一般不清楚租房協(xié)議怎么寫,下面就和小編一起來文中了解一下租房協(xié)議怎么寫,順便來說說租房協(xié)議可以落戶口嗎以及租房協(xié)議沒到期房東要賣房子,感興趣的朋友一起來看看吧。
一、租房協(xié)議怎么寫
甲方姓名(出租方):qz__qz__qz____身份證*:qz__qz__qz___
乙方姓名(承租方):qz__qz__qzqz__身份證*:qz__qz__qz___
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于qz__qz__qz__qz__qz__qz__房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從qz__年___月___日起至qz___年___月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)qzqz___元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、*、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金qzqz__元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注:qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qzqz__
四、本合同一式兩份,甲乙雙方各存一份,自雙方簽字之日起生效。
另水:qz__噸,氣:____立方,電:___度
甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):
*:*:
年月日年月日
二、租房協(xié)議可以落戶口嗎
租房協(xié)議可以落戶口嗎?關(guān)于這個(gè)問題,主要是根據(jù)各地區(qū)的政策規(guī)定,對(duì)于不同的地區(qū)來說,一般相應(yīng)的規(guī)定是不同的,以鄭州為例,以下是具體的條件以及落戶*介紹。
1、租房落戶條件
在鄭州中心城區(qū)租房,居住一年以上,就可以辦理鄭州市戶口。并且繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金滿六個(gè)月,即符合落戶條件。
2、租房落戶*
凡是符合落戶條件的人員,可通過以下四種入戶*自愿選擇入戶*:
(1)有工作單位,單位有集體戶口的,可選擇入到單位集體戶口;
(2)憑實(shí)際居住地房屋*合同,經(jīng)房主同意,可將戶口遷入租房戶的*;
(3)投靠親友,經(jīng)戶主同意,將戶口遷入親友處;
(4)無處可入戶的,可就近選擇社區(qū)公共集體戶口入戶。
三、租房協(xié)議沒到期房東要賣房子
1、租房協(xié)議沒到期房東要賣房子?對(duì)于這種情況,一般可以要求索賠。房屋*合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。
2、房屋*合同遵守一般的合同格式,合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋*雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息,所*房屋的情況以及*雙方的權(quán)利義務(wù)等。即主要包括房屋*、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、*雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。
3、*合同是出租人將*物交付承租人使用、*,承租人支付租金的合同。房屋*合同,是指承租人與出租人就房屋*的相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致合意,從而簽訂的協(xié)議。法律規(guī)定出租人的違約責(zé)任包括:
(1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的,應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求,或未按合同規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),危及承租人正常、安全使用的,應(yīng)負(fù)責(zé)修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(3)出賣、轉(zhuǎn)租房屋時(shí),未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
綜上,租房沒到期房東賣房子的行為違背了合同的約定,需要向承租人承擔(dān)違約責(zé)任。其次,如果出租人侵犯了承租人的優(yōu)先購買權(quán),那么也要向承租人支付賠償。
以上就是關(guān)于租房協(xié)議怎么寫,租房協(xié)議可以落戶口嗎,租房協(xié)議沒到期房東要賣房子的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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