買(mǎi)房要準(zhǔn)備的錢(qián)你知道哪些 不止是首付

現(xiàn)如今，有車(chē)有房成了結(jié)婚的標(biāo)配，不管你有錢(qián)沒(méi)錢(qián)，房子、車(chē)子還是要盡量配備齊全的。不少購(gòu)房者普遍認(rèn)為，買(mǎi)房只需要首付款就可以了，疏不知其他一些零零碎碎的費(fèi)用也不少。很多人一輩子也就買(mǎi)一套房，而且用的是一輩子的收入，所以在買(mǎi)房前一定要算清自己需要準(zhǔn)備多少錢(qián)，以免因?yàn)轭A(yù)算不夠而無(wú)法買(mǎi)房。下面小編就簡(jiǎn)單闡述下買(mǎi)房要準(zhǔn)備的錢(qián)你知道哪些，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?nbsp;

一、稅費(fèi)

其實(shí)稅費(fèi)在購(gòu)房款中占有相當(dāng)大的一部分，其中比較重要的幾項(xiàng)稅款有契稅、房地產(chǎn)交易費(fèi)等。了解稅費(fèi)項(xiàng)目種類(lèi)及繳納的*對(duì)買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)很有必要。如果是新房首套房，只需要準(zhǔn)備契稅，90平以下按1%征收；首套面積在90平以上，按1。5%征收；如果是新房二套房，契稅按3%征收；如果是二手房，需要準(zhǔn)備契稅、*、個(gè)人所得稅，一般都是由買(mǎi)家承擔(dān)。

二、二手房評(píng)估費(fèi)

我們知道二手房交易需要評(píng)估，如果向銀行辦理二手房住房貸款就需要提供二手房評(píng)估報(bào)告，不同的地區(qū)評(píng)估報(bào)告費(fèi)不一樣，有幾百的，也有上千的。如果買(mǎi)二手房就會(huì)有中介費(fèi)，中介費(fèi)為房屋成交價(jià)的2%。一般有兩種算法，一種是完全由買(mǎi)家承擔(dān)，另一種是買(mǎi)家和賣(mài)家各承擔(dān)一半。

三、裝修費(fèi)用

相信大多數(shù)人買(mǎi)房都是為了自己住，當(dāng)然也不排除有些人是為了炒房而買(mǎi)房的，我們知道如果買(mǎi)毛坯房就需要自己裝修，裝修費(fèi)可以說(shuō)是除了首付款外的費(fèi)用了。很多人在裝修房子時(shí)都會(huì)感嘆裝修真費(fèi)錢(qián)，所以提前準(zhǔn)備好裝修房子的費(fèi)用很重要。

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