裝修公司施工工藝怎么計算？超面積使用超標準裝修嗎？

調(diào)兒啷當

　　材料規(guī)格　　一份詳細的裝修工程報價單，應(yīng)將使用材料的品牌、規(guī)格、單位、單價、數(shù)量、合計余額全部列清，而有些裝飾公司只把品牌、單價及合計金額列出，規(guī)格和數(shù)量忽略不計，更多時候，不寫清規(guī)格，是報價單中常出現(xiàn)的問題?！　∮行┎???規(guī)格不同，價格差異很大。不寫清此項，將來裝飾公司購買材料時，可做的手腳就大了。　　如包門套一項工程，所使用的門套木線的寬窄、造型都有很大區(qū)別。如果裝飾公司交給你的報價單只寫門套木線單價多少，用多少延米，總計多少錢，是不全面的，應(yīng)寫清其寬度、何種造型?！　∈┕すに嚒　∮行┦┕ろ椖坑袔追N或更多施工做法。做法不同，價格自然 ... 展開全部> 也有很大差異。只寫貼瓷磚多少錢、刷涂料多少錢，太含糊了，不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數(shù)量會有所不同。不寫清楚，一方面價格有伸縮余地，裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢，卻用了另一種簡單做法;另一方面，在施工過程中，也沒有了監(jiān)督施工的依據(jù)。　　以涂刷工程為例，墻面漆涂刷工程的施工做法很多。墻面裂縫的處理就有繃帶、白布、牛皮紙、報紙等材料可以適用，不同用材效果自然也不一樣，當然價格也是有差異的了?！　∧佔庸螏妆椋昧狭考靶Ч膊灰????！　∷⒓兯崆迤岱婪祲A，有無此道工序效果自然不同?！　∶宽椆に囎龇ǘ紩钩杀景l(fā)生變化，水分往往就是摻在這里的。所以裝修監(jiān)理師建議，一個完善的報價單應(yīng)寫清楚基礎(chǔ)處理要怎么做，是否套底漆、是否套膠，刷不刷純酸清漆、膩子刮幾遍、漆刷幾遍，而不能只簡單成：立邦漆美得麗每平方米18-24元左右吧。　　損耗量計算　

回復(fù)  贊（0）

本溪水洞

墻磚的腰線以15元/、筒燈射燈5元/。具體的人工費用行情為：石膏板吊頂35-40元/，比如一些菱形鋪設(shè)，以上價格僅供參考，在做裝修預(yù)算前一定要多看資料.刷漆.安裝開關(guān)插座，但一般以米計價，以至于裝修工程給哪家公司.木作;平方米;米、水改造16-17元/，需要自購哪些主材：乳膠漆14-16元/：7元/平方米；小于等于200×200的，所有這些，則要80-90元/、有色漆50-70元/。5;個;盞，要想做好裝修預(yù)算其實需要做的事情還有很多，腳線以10元/、做衣柜等120-150元/，都要做到心中有數(shù);平方米，需要封下水管都明確收取人工費60元/平方米;平方米;米計人工費；油漆中的透明漆30元/。瓷磚規(guī)格大于等于300×300的;平方米收取，這個根據(jù)當?shù)貎r格所定的；如果鋪設(shè)的形狀非常規(guī);平方米：45元/。那么裝修人工價格是怎么計算的。2;平方米收取人工費;米。以上給詳細的介紹了什么項目的各價格;平方米？1;根，按30元/，電工會按照不同的收費標準進行安裝;平方米計價.拆墻(含清理)，一些特別大的水晶吊燈起價50元/；若大于800×800一般按照70-80元/盞;米收費;平方米、吊燈時，電改造12元/，這樣就不會超出們太多的預(yù)算、一般家庭用燈20-30元/，多學(xué)一些裝修知識：按平方米或米計算人工費，每項造價多少錢：開關(guān)插座5元/。3，所以做裝修預(yù)算很關(guān)鍵，有多少項工程；甚至連廚衛(wèi)地磚鋪設(shè)到下水管處，則按照30-40元/，這樣才能保證自己的裝修既有質(zhì)量，一般按照磚的大小和鋪貼形狀不同采取不同的收費。4.貼墻地磚的人工費收取、白瓷漆40-50元/，家裝要花多少錢；原墻面基層鏟除(含恢復(fù));個，進程如何控制，大家都買房花了太多的錢了裝修時要對每個項目都合理安排好；水電改造，又不會浪費錢;平方米

回復(fù)  贊（0）

山東黃金

墻面面積的計算 墻面的裝飾材料，一般包括涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線等。計算面積時，材料不同，計算方法也不同。 涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積為長度乘以高度，單位以“平方米”計算。房屋裝修長度按主墻面的凈長度計算。高度，如無墻裙的從墻裙頂點算至樓板底面；有吊頂?shù)膹氖覂?nèi)地面(或墻裙頂點)算至天棚下沿再加20厘米。門窗所占面積應(yīng)扣除，但不扣除踢腳線、頂角線，單個面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。 鑲貼石材和墻磚時，按實鋪面積以“平方米”計算。房屋裝修安裝踢腳板的面積按居室內(nèi)墻周長計算，單位為米。在墻磚的面積計算上，不包括窗戶和門這塊不貼磚的部分。 地面面積的計算 房屋裝修地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計算，不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏步的面積按實際展開面積以“平方米”計算，不扣除寬度在30cm以內(nèi)的樓梯井所占面積;樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度(不包括墻內(nèi)部分)乘以系數(shù)1.15以“延長米”計算。 墻頂面面積的計算 天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。 房屋裝修天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計算，不扣除間隔墻，穿過天棚的柱、垛和附近煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內(nèi)墻的凈周長以“米”計算 房屋裝修控制主材成本很重要。房屋裝修費用的控制不僅要精算裝修面積，還要要看業(yè)主的需求和購買建材的費用。房屋裝修中需要的家裝主材主要包括地面用的瓷磚、木地板；墻面用的油漆、涂料等，還有燈具、潔具、櫥柜，以及門鎖、拉手等五金配件。選擇什么價位的建材，主要看業(yè)主自身的需求和裝修費用的預(yù)算。如果業(yè)主自己對建材市場和產(chǎn)品不了解，買來的建材往往價格較高，造成裝修費用超支。如果一味為了節(jié)省裝修造價而選擇價格低的產(chǎn)品，質(zhì)量又難以保證。業(yè)主可以在設(shè)計師的陪同下去選購主材。當然這個設(shè)計師要靠譜，不能是那種吃回扣的主。

回復(fù)  贊（0）

保護是你

　如果一個工程我們的業(yè)主老是去看什么單價，總價，不去看工藝，材質(zhì)，其實面積按照什么來計算，其實就相當于顧頭不顧尾。裝修面積是按建筑面積計算還是實用面積計算要根據(jù)你找的裝飾公司定位，有的安建筑面積計算，有的安實際面積計算，有的安套內(nèi)面積計算，具體雙方共同約定， 但項目一樣，材料差不多的情況下，整體價格差不多，高矮不過5%。 　　 　　如果你是指裝修公司的計算，但是大多數(shù)裝潢公司應(yīng)該是按使用面積計算。這個使用面積應(yīng)當是指設(shè)計師到現(xiàn)場測量后的實際尺寸(不能算墻體)。 　　一，裝修面積是指計算家庭裝修中所需要測量的內(nèi)容大致分為墻面、天棚、地面、門窗等幾個部分。 　　二，裝修面積計算方法： 　　1、人工鋪貼地磚：實際安裝面積，長×寬 　　2、人工鋪貼墻磚：實際安裝面積，長×寬，扣除門窗面積，周邊展開計算（或門窗洞口面積減半） 　　3、強化木地板：實際安裝面積+實際安裝損耗+收口條，踢腳線等輔料 　　 　　4、實木地板：實際安裝面積+實際安裝損耗 　　5、墻面乳膠漆：實際涂刷面積，長×寬，扣除門窗面積，周邊展開計算或門窗洞口減半計算（不扣除0.3 m2以內(nèi)的孔洞所占面積,不扣除陰角線及踢角線高度） 　　6、頂面乳膠漆：實際涂刷面積，長×寬 　　7、墻紙：按實際鋪帖面積（不扣除0.3 m2以內(nèi)的孔洞所占面積,不扣除陰角線及踢角線高度） 　　8、窗簾盒：按實際米數(shù)計算，乳膠膝另計 　　9、天棚吊頂：平頂按實際面積計算，造型按展開面積計算（乳膠漆另計），扣板吊頂按實際面積+損耗計算。 　　10、水電改造費：按實際發(fā)生改造米數(shù)使用材料費收取，改造人工費按實際改造工程量計算。 　　11、柜子：除巳標明按組、件或按項計算的外，其余的均按水平方向的長度或背板面積或展開面積計算。 　　12、陰角線：按實際安裝米數(shù)計算 　　13、油漆：按實際涂刷面積計算，不扣除1m2以內(nèi)的孔洞所占面積

回復(fù)  贊（0）

黑白灰調(diào)

1、違反一戶只能購買一處自住房或一處集資建房規(guī)定的； 2、違反規(guī)定壓價集資建房或超標準面積（指建筑面積，下同）部分未按規(guī)定加價付款的； 3、違反規(guī)定建私房的； 4、違反規(guī)定壓價購買公房或超標準面積未按規(guī)定加價購買的； 5、違反規(guī)定超標準面積租用公房的； 6、用公款超標準裝修住房的； 7、違反規(guī)定進行房屋出租或房產(chǎn)交易的； 8、違反規(guī)定用公款為個人集資建房或購買住房的； 9、住房方面有其它違法違紀問題的。 三、處理辦法 第五條 對違反規(guī)定集資建房的處理 1、壓價或以低于規(guī)定價格參加集資建房的，必須限期交清少付的房價款。 2、1992年1月16日省房改方案實施前，集資建房超標準面積（地廳級不超過95平方米，縣處級不超過75平方米，科級以下一般不超過55平方米，離休干部可另增10平方米）的部分，按分段計價處理，即超過15平方米以下（含15平方米）的部分，按標準價購買，可享受優(yōu)惠政策；超過15－30平方米（含30平方米）的部分，按標準價的120％購買；超過30平方米以上的部分按成本價購買。 1992年1月16日至1995年12月31日，集資建房超標準面積（地廳級不超過100平方米，縣處級不超過80平方米，科以下不超過65平方米，離休干部可另增10平方米）的部分，按當年成本價購買。 1996年1月1日以后，集資建房超標準面積（標準同上）的部分，按當年市場價購買。 3、在本人工作地已有私房的，不得參加集資建房；已參加集資建房，又建私房的，要限期退出集資建房。 4、凡已購買公房或租住公房達到住房面積標準的，不得再參加集資建房；已參加集資建房并遷入使用的，要限期退出集資建房，或退出所購買、租用的公房；尚未建成的，取消其建房資格。 5、利用職權(quán)為子女、親屬或他人參加集資建房的，一律收房退款。 第六條 對違反規(guī)定建私房的處理 1、凡黨政干部建私房者，必須按《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及中紀委（1990）3號、（1995）5號文件和省發(fā)〔1989〕22號文件的規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。否則，由土地、城建部門依法處理。 2、對弄虛作假、以欺騙手段違反規(guī)定建私房的，所建的房屋應(yīng)拆除或沒收。 3、縣處級以上（含縣處級，下同）黨政干部在小城鎮(zhèn)建私房的，經(jīng)清理符合有關(guān)規(guī)定的，予以認可。本規(guī)定下達后，縣處級以上黨政干部一律不準在城鎮(zhèn)自籌自建私人住房。 第七條 對違反規(guī)定租住公房的處理 1、凡租住公房超過規(guī)定面積15平方米的部分，要退出或調(diào)整，不能退出或調(diào)整的，應(yīng)加收租金。 2、因工作調(diào)動形成多處有房的，一戶只能選住其中一處，限期退出另處往房。 3、多處租住公房的，必須限期退出，一戶只能租住一套。 4、租住新房或集資建房后，必須將原住房交還房屋產(chǎn)權(quán)單位，不得擅自轉(zhuǎn)讓給他人。

回復(fù)  贊（0）

你的身份是

　(一)辦公室用房超標面積占標準面積30%以內(nèi)(含30%)且目前無現(xiàn)成用房可調(diào)劑的，可暫不騰退或隔斷;超標面積占標準面積30%-50%的，可暫時繼續(xù)使用，待下次辦公用房維修改造時一并整改;超標面積占標準面積50%及以上的，須及時安排整改。 　　(二)已經(jīng)完成裝修尚未投入使用的辦公室用房超標面積占標準面積30%以內(nèi)(含30%)且受設(shè)計結(jié)構(gòu)、采光、采暖通風等影響確實無法隔斷，目前也無現(xiàn)成用房可調(diào)劑的，可暫時不騰退或隔斷;超標面積占標準面積30%以上的，須及時安排整改。正在改造裝修的辦公室用房須嚴格按標準執(zhí)行。 　　(三)超出原批準使用范圍的，由局辦公室統(tǒng)一調(diào)配。 　　(四)新調(diào)整、租用的辦公用房應(yīng)嚴格按照《黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標準》(原國家計委計*〔1999〕2250號)文件規(guī)定執(zhí)行。

回復(fù)  贊（0）