收房子都需要什么費(fèi)用嗎？

不能死打擊

1、商品房稅費(fèi)： 契稅――成交價(jià)格（或者當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價(jià)格）的3%，普通住宅為1.5%； 印花稅――成交價(jià)格（或者當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價(jià)格）的0.1% 營業(yè)稅――房產(chǎn)證或者契稅稅票填發(fā)時(shí)間不足兩年的，成交價(jià)格（或者當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價(jià)格）的5.5%，滿兩年的非普通住宅差額征收，普通住宅免征； 2、房改房稅費(fèi)： 契稅――成交價(jià)格（或者當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價(jià)格）的3%，普通住宅為1.5%； 印花稅――成交價(jià)格（或者當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價(jià)格）的0.1% 土地出讓金――各地規(guī)定不同，在此謹(jǐn)就北京市有關(guān)規(guī)定予以借鑒：當(dāng)年成本價(jià)（1560原/平米）×建筑面積×1%（即每建筑平米繳納15.60元）； 3、經(jīng)濟(jì)適用房： 契稅――成交價(jià)格（或者當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價(jià)格）的3%，普通住宅為1.5%； 印花稅――成交價(jià)格（或者當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價(jià)格）的0.1% 綜合地價(jià)款――居住不滿5年的只允許原價(jià)格出售，成交房產(chǎn)面積如果高于購買人經(jīng)過審批面積的，對(duì)于差額部分征收綜合地價(jià)款；居住已滿5年的，允許按照市場價(jià)格交易，但是需要交納成交價(jià)格10%的綜合地價(jià)款； 4、關(guān)于個(gè)人所得稅（部分地區(qū)未開始強(qiáng)制征收） 一般是房產(chǎn)出售的成交價(jià)格高出原購買價(jià)格之間的差額部分的20% 各地的規(guī)定會(huì)有所不同，詳細(xì)的還是咨詢房產(chǎn)所在地的房地局比較好

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空司空曙地方

一般來說入住要交納：物業(yè)部分包括一年物業(yè)費(fèi)，采暖費(fèi)，清運(yùn)費(fèi)（很多小區(qū)沒有算在物業(yè)費(fèi)里面），約定好油物業(yè)代收的各種開通費(fèi)用（有線電視什么的），如果要裝修還要交裝修押金，裝修管理費(fèi)，清運(yùn)等；地產(chǎn)部分包括面積差異（按國家規(guī)定多退少補(bǔ)），根據(jù)你和開發(fā)商簽訂的合同條款約定如果是要開發(fā)商代繳契稅和公共維修基金的還要交契稅

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哥哥嗎

新房需要繳納稅費(fèi): 1、契稅:城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收普通住房標(biāo)準(zhǔn)按1.5%征收首購買90平米及普通住房契約按1%征收； 2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū)內(nèi)非住宅及住宅區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn): 磚混結(jié)構(gòu)住宅--49元/平米 電梯框架結(jié)構(gòu)住宅--55元/平米 電梯14層(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平米 電梯15層(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平米； 3、交易手續(xù)費(fèi):住宅3元/平米非住宅11元/平米； 4、房屋登記費(fèi):住宅80元/套非住宅550元/件； 5、證照印花稅:5元/本； 6、工本費(fèi):10元/本。

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沙發(fā)翻新

一：契稅，到你們行政審批中心交的，根據(jù)面積收，你的房子，大概四千左右 樓上亂說，契稅憑買房子的*單直接就可以交好，不用等的， 而且各個(gè)地方的稅不一樣的，我江蘇的，我房子124平米，我就交了5000多。 二：物業(yè)費(fèi)，在你拿房子的時(shí)候，要預(yù)交一年的物業(yè)費(fèi)，不知道你們那費(fèi)用如 何，一般一年一千多差不多 剛拿房子基本就這些，另外就是拿到房子你要去開通電，開通水，天然氣，有線電視，寬帶 等等，都要交錢，有線電視要預(yù)交一年，開水開電開天然氣什么的，都要交*費(fèi)，寬帶各地政策不同，開的類型不同交的錢也不同。 我也是房子剛拿到手不久，基本就這些費(fèi)用。 裝修押金有的物業(yè)收，有的不收，我們這就沒收，收押金是為了防止你在裝修時(shí)破壞不能破壞的墻體、承重柱等。 另外就是告訴你一下，拿到新房子是開心事，但不能忘了，房子也是商品，請(qǐng)仔細(xì)驗(yàn)貨，窗戶、下水、防水、墻體...不好的也趁早向物業(yè)提出來，等你裝修好再提就晚了。

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巧克力風(fēng)格

契稅都是你辦理交房手續(xù)之時(shí)交給房地產(chǎn)銷售人員，再由他們統(tǒng)一轉(zhuǎn)交給房管處辦理產(chǎn)權(quán)證，通常半年到一年之內(nèi)能辦下來。 契稅：總房款0.75% 登記費(fèi)：80元 每戶 交易費(fèi)：房屋面積3元/┫ 工本費(fèi)：10元 每戶 物業(yè)維修基金：42元/┫ 裝修抵押金：1000元 每戶 還有要交采暖費(fèi)

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熱情大方

物業(yè)費(fèi)，采暖費(fèi)，預(yù)交水電費(fèi)，裝修清理費(fèi)，裝修壓金等等

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