成都裝修報(bào)價(jià)陷阱有哪些？注意什么？

家的感覺

裝修一套房子，按市場價(jià)格應(yīng)該是房子的面積的1000倍左右，甚至是以上，比如100平方，就應(yīng)該在10萬左右能裝修。如果出現(xiàn)了比這個(gè)系數(shù)還低價(jià)格，這份裝修的預(yù)算清單，你需要留個(gè)神，看看到底打了幾個(gè)折扣。

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善善85

20萬的裝修費(fèi)用，能在12萬成交，業(yè)主肯定是高興，但是需要慎重，能如此大打折扣，是因?yàn)槟銈冇杏H戚關(guān)系?裝修公司想拉攏你，賄賂你?在做慈善買賣?如果都不存在，那極大可能是存在有詐。

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景毅

您好!
1,小心裝修合同中出現(xiàn)的"按實(shí)際發(fā)生計(jì)算"的字眼
與裝修公司簽訂合同前必須有裝修公司提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)單，需要注意的是，應(yīng)該要求裝修公司盡量詳細(xì)的在報(bào)價(jià)單中標(biāo)明每個(gè)項(xiàng)目的具體工程量，特別是在水電路改造這樣的項(xiàng)目中，特別要避免裝修公司使用"按實(shí)際發(fā)生算"這樣模糊的描述，因?yàn)?，同樣?shí)現(xiàn)你所要求的水電改造項(xiàng)目，不同公司的工程量可能是不一樣的，讓裝修公司給出具體的工程量，這樣更方便你在不同公司的報(bào)價(jià)中比較，你可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，同樣的電路改造項(xiàng)目，有的公司出的工程量是80米，而有的卻是100米，因?yàn)楹侠淼脑O(shè)計(jì)可以讓你以更少的改造量實(shí)現(xiàn)一樣的結(jié)果.
所以不但應(yīng)要求裝修公司給出具體的工程量，而且應(yīng)該約定報(bào)價(jià)單中預(yù)算工程量應(yīng)該和*終結(jié)算工程量的誤差值在10%之內(nèi)，否則差價(jià)由裝修公司來承擔(dān)(這條約定在很多專業(yè)水電改造公司的合同中都有).
2,付款*如何約定
在一般的裝修合同中都會(huì)對(duì)裝修付款*有這樣的約定"次付款在開工三日前支付55%;第二次付款在工程過半時(shí)付40%(隱蔽工程結(jié)束時(shí));第三次付款在竣工驗(yàn)收合格時(shí)付剩余的5%"
然而這樣的付款*，顯然對(duì)業(yè)主不利，所以應(yīng)該和裝修公司商量按照對(duì)業(yè)主較為有利的3331付款*簽訂到合同里.按照這種支付方法，就是"材料進(jìn)場驗(yàn)收合格支付30%;中期驗(yàn)收合格支付30%;竣工驗(yàn)收合格支付30%;保潔,清場后支付10%.(個(gè)30%也可以在開工前支付)"這樣，主動(dòng)權(quán)就掌握在業(yè)主手里了.
3,裝修公司報(bào)價(jià)單中不僅要看價(jià)格，還要看材料說明和施工工藝
業(yè)主在拿到裝修公司提供的工程圖和報(bào)價(jià)單后，一定要仔細(xì)閱讀，很多業(yè)主拿到報(bào)價(jià)單后看的僅是價(jià)格一欄，報(bào)價(jià)低了就認(rèn)為可以，報(bào)價(jià)高了就一個(gè)勁砍價(jià).其實(shí)，這樣做是錯(cuò)誤的.如果價(jià)格沒有與材料,制造或安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起，該報(bào)價(jià)就只是一個(gè)虛數(shù).
所以，報(bào)價(jià)單中需要關(guān)注的不僅僅是價(jià)格，材料說明及制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)也非常重要.多找?guī)追菖笥?鄰居家的報(bào)價(jià)一起對(duì)比分析，通過對(duì)比不同公司的報(bào)價(jià)中的對(duì)應(yīng)工藝說明，你可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，報(bào)價(jià)低的可能是在工藝上偷工減料了.*常見的，可能有的油漆報(bào)價(jià)表中的工藝是一底兩面(一遍底漆，兩遍面漆)，但有的就只是一底一面了，這樣不但省了工還省了料，當(dāng)然價(jià)格是不一樣的.每道工序，需要用的材料也非常多，而這些材料的品牌和型號(hào)也必須在報(bào)價(jià)單中做出詳細(xì)說明，否則裝修公司在施工過程中可以任意使用便宜的劣質(zhì)材料.
揚(yáng)州浩源裝飾很高興能幫助到您!

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為兔即須毚

裝修預(yù)算的材料價(jià)格，應(yīng)該在國家標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格定額的一段范圍波動(dòng)，再高不能超越這個(gè)波峰，再低，不至于低過這個(gè)波谷。如果超出部分，那說明價(jià)格可能有點(diǎn)欺騙水份，如果低了，也許是為了誘惑業(yè)主簽約的一種手段，而會(huì)在某個(gè)項(xiàng)目上挽回。比如某個(gè)單項(xiàng)鋪地磚人工費(fèi)加材料加輔材費(fèi)一起到達(dá)20元1平方，那公司是在虧本狀態(tài)幫你做善事，必然有其他的項(xiàng)目會(huì)稍微高于市場來抹平這個(gè)善事的做法。

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八仙長壽丸

1、這個(gè)報(bào)價(jià)是在完整的報(bào)價(jià)清單中，故意漏報(bào)，少報(bào)一些項(xiàng)目，這樣讓總體的價(jià)格很合理的下跌，而其他內(nèi)容是合理的。 2、等到你完工時(shí)，或者是發(fā)現(xiàn)時(shí)，也許就有現(xiàn)場簽證的這個(gè)過程需要增加。那到時(shí)是做還是不做，很多業(yè)主都會(huì)乖乖的舉手投降吧。

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if更好的

1、有時(shí)看到裝修預(yù)算，會(huì)有一些含糊的報(bào)價(jià)*，看似籠統(tǒng)，實(shí)際一點(diǎn)都不馬虎，是比較高深的報(bào)價(jià)。就是一個(gè)單項(xiàng)直接給出一個(gè)總單價(jià)，讓你無法知道其中的人工費(fèi)，材料費(fèi)的比重。 2、這種*并不是一定不好，對(duì)那些不喜歡研究清單，速戰(zhàn)速?zèng)Q的客戶來說，不過。這種報(bào)價(jià)*可以說是偷懶，也可以說是為了杜絕業(yè)主私下拿價(jià)格去比拼的方法之一。

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銹赤扁谷盜

1、這種報(bào)價(jià)*比較簡約，因?yàn)楹苌傥淖值谋磉_(dá)，都是幾個(gè)單價(jià)在里面。 2、對(duì)于其中的施工工藝，材料型號(hào)等都沒有一個(gè)介紹。很多業(yè)主是沒底。一旦發(fā)生糾紛，吃虧的是業(yè)主。

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