什么是掛牌出讓土地？土地掛牌出讓什么意思

熱情的家

掛牌是土地公開(kāi)出讓的重要*。掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)（簡(jiǎn)稱(chēng)土地掛牌），是指通過(guò)發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在市土地交易市場(chǎng)掛牌公布，接受競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)申請(qǐng)并更新掛牌價(jià)格，根據(jù)掛牌期限截止時(shí)的出價(jià)結(jié)果確定土地使用人的行為。
掛牌出讓與招標(biāo)拍賣(mài)等*不同：
1、掛牌時(shí)間長(zhǎng)，且允許多次報(bào)價(jià)，有利于*者理性決策和競(jìng)爭(zhēng)；
2、操作簡(jiǎn)便，便于開(kāi)展；
3、有利于土地有形市場(chǎng)的形成和運(yùn)作。
國(guó)土資源部將掛牌出讓與招標(biāo)拍賣(mài)*并列，將掛牌出讓作為招標(biāo)拍賣(mài)*出讓國(guó)有土地使用權(quán)的重要補(bǔ)充，對(duì)掛牌出讓的適用范圍、程序等作了較為詳細(xì)的規(guī)定。
考慮到在掛牌截止時(shí)有可能出現(xiàn)眾多競(jìng)價(jià)人競(jìng)相競(jìng)價(jià)的情況，為了實(shí)現(xiàn)土地效益的*化，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，規(guī)定：“在掛牌期限截止時(shí)仍有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買(mǎi)人要求報(bào)價(jià)的，出讓人應(yīng)當(dāng)對(duì)掛牌宗地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，由出價(jià)*者取得土地使用權(quán)。”

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辛楠_兔兔

土地掛牌出讓指掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)等國(guó)有資產(chǎn)出讓過(guò)程中，為了避免價(jià)值流失經(jīng)常采用的交易形式。
是指出讓人發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓的交標(biāo)的交易條件在指定的交易場(chǎng)所掛牌公布，接受競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)申請(qǐng)并更新掛牌價(jià)格，根據(jù)掛牌期限截止時(shí)的出價(jià)結(jié)果確定土地使用者的行為。
掛牌出讓綜合體現(xiàn)了招標(biāo)、拍賣(mài)和協(xié)議*的優(yōu)點(diǎn)，并同樣是具有公開(kāi)和公平與公正特點(diǎn)的國(guó)有土地使用權(quán)出讓的重要*，可以有效的預(yù)防土地交易過(guò)程中的腐敗問(wèn)題；尤其適用于當(dāng)前我國(guó)土地市場(chǎng)現(xiàn)狀。

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白大褂的

由于我國(guó)土地是國(guó)有制，掛牌出讓的是國(guó)有土地使用權(quán)，是指市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場(chǎng)所掛牌公布，接受竟買(mǎi)人的報(bào)價(jià)申請(qǐng)并更新掛牌價(jià)格，根據(jù)掛牌期限截止時(shí)的出價(jià)結(jié)果確定土地使用者的行為。

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