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如何選擇驗房公司?

如何選擇驗房公司?

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  • 如何選擇驗房公司?

    一, 驗房公司是合法注冊的,受法律保護的,所提供的數(shù)據(jù)在法庭做證是有效的;

    二, 工作人員是經(jīng)過國家"三部委"(建設(shè)部,人力資源和社會何保障部)培訓且獲得職業(yè)資格證書的;

    三, 設(shè)備等都是的國際標準的儀器;

    識別驗房公司真?zhèn)蔚姆椒?br />
    1,*只有手機;

    2,查看是否有公司自己的專業(yè)網(wǎng)站;

    3, 核實辦公*,是否是住宅門牌;

    4, 可要求上門洽談;

    5, 是否給客戶開具帶有驗房公司公章的正規(guī)<驗房報告>.

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  • 驗房師是獨立于開發(fā)商和業(yè)主之外的社會第三方服務(wù),受雇主委托,代表雇主利益。所以要想請一名專業(yè)、規(guī)范的驗房師,首先應該選擇一家專業(yè)、正規(guī)的驗房公司。
      選擇驗房公司,首先要注意查看驗房機構(gòu)及其從業(yè)人員是否擁有相應資質(zhì),專業(yè)、正規(guī)的驗房機構(gòu)應具有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等營業(yè)資格和合法的辦公場地;從業(yè)人員應具備驗房師職業(yè)和置業(yè)證書等。
      其次,驗房是一個涉及到土建、裝飾裝修、水、電等多學科、多領(lǐng)域的體系,“驗房師”應具備裝飾裝修、水電、暖通、房地產(chǎn)開發(fā)銷售等相關(guān)的專業(yè)知識、精通各種專業(yè)檢測儀器的使用,能撰寫驗房咨詢報告的,即具有多專業(yè)的、綜合素質(zhì)能力的知識技能復合型人員,并不是隨便任何一個人就能勝任這一職業(yè)的。所以要注意查看驗房機構(gòu)的服務(wù)團隊的專業(yè)和技能等。
      第三,要注意了解驗房機構(gòu)的服務(wù)是否規(guī)范:驗房機構(gòu)的本質(zhì)工作就是以社會第三方立場,客觀、公正的查驗房產(chǎn)缺陷和質(zhì)量瑕疵,并給雇主出具相應咨詢意見。專業(yè)、正規(guī)的驗房機構(gòu)的驗房師都是統(tǒng)一注冊,持證上崗,按《驗房師作業(yè)標準暨道德規(guī)范》作業(yè),不會向雇主隨意提供其它承諾,雇主應對隨便承諾的驗房機構(gòu)應格外小心。
      第四,要注意了解驗房機構(gòu)的服務(wù)項目是否公開、完備:專業(yè)、正規(guī)的驗房機構(gòu)都有一套嚴格按照《驗房師作業(yè)標準暨道德規(guī)范》制定的系統(tǒng)、規(guī)范、完備、公開的驗房服務(wù)明細,讓雇主明明白白消費;雇主應對服務(wù)明細不完備、不規(guī)范,甚至沒有服務(wù)明細的驗房機構(gòu)慎重選擇。
      第五,要注意查看驗房機構(gòu)曾服務(wù)過的案例是否真實、完整、量多、質(zhì)優(yōu):專業(yè)、正規(guī)的驗房機構(gòu),往往業(yè)務(wù)量大,需提前預約,在服務(wù)結(jié)束之后會向雇主出具完整、專業(yè)、規(guī)范的驗房咨詢報告書,并請雇主填寫《雇主評價單》,及時了解所派驗房師的工作表現(xiàn),以不斷提高服務(wù)質(zhì)量,并為已服務(wù)過的雇主建立客戶檔案。因此,新雇主可通過案例中雇主評價單上的*與老雇主*,以了解或核實自己所需的信息。
      第六、還要注意了解驗房機構(gòu)的部門設(shè)置是否完整、合理:專業(yè)、正規(guī)的驗房機構(gòu)一般都設(shè)有業(yè)務(wù)咨詢部、專業(yè)技術(shù)部、客戶服務(wù)部、法律事務(wù)部等完整、合理的服務(wù)體系和相應的服務(wù)流程,以努力解決雇主所關(guān)心的問題。

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  • 收房驗房挺重要,找驗房公司更重要,一公司要有執(zhí)照,二驗房師要有資質(zhì)、有經(jīng)驗、有信譽。

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