買(mǎi)房子要注意什么，怎么才能防止預(yù)算超支？

于詣

1、注意裝修公司的選擇
2、注意合同的檢查
3、注意*的估算
4、注意證書(shū)的檢查
5、注意網(wǎng)上的評(píng)價(jià)

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老字號(hào)—富而特裝飾

買(mǎi)房要注意的：
，需要看開(kāi)發(fā)商的“五證”：有以下證件的房子才可以買(mǎi)：
土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》；
第二：是看房子
看房全訣“十六式”
第1式 看位置
房產(chǎn)作為不可動(dòng)的資產(chǎn)，所處位置對(duì)其使用和保值、增值起著決定性的作用。房產(chǎn)能否升值，所在的區(qū)位是一個(gè)非常重要的因素?？匆粋€(gè)區(qū)位的潛力不僅要看現(xiàn)狀，還要看發(fā)展，如果購(gòu)房者在一個(gè)區(qū)域各項(xiàng)市政、交通設(shè)施不完善的時(shí)候以低價(jià)位購(gòu)房，待規(guī)劃中的各項(xiàng)設(shè)施完善之后，則房產(chǎn)大幅升值很有希望。區(qū)域環(huán)境的改善會(huì)提高房產(chǎn)的價(jià)值，研究城市規(guī)劃，分析住宅所在區(qū)位的發(fā)展?jié)摿?，?duì)購(gòu)房者十分重要。
交通方便往往是開(kāi)發(fā)商的強(qiáng)勁賣(mài)點(diǎn)，有的售樓廣告說(shuō)地鐵某號(hào)線直達(dá)小區(qū)、某寬闊大道緊鄰小區(qū)……其實(shí)這有可能只是城市規(guī)劃中的遠(yuǎn)期設(shè)想。對(duì)于交通條件，購(gòu)房者一定要不辭勞苦親臨實(shí)地調(diào)查分析。
第2式 看配套
富而特裝飾 皇姑區(qū)昆山中路2號(hào) 62232222

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貳六零柒

1、注意裝修公司的選擇
2、注意合同的檢查
3、注意*的估算
4、注意證書(shū)的檢查
5、注意網(wǎng)上的評(píng)價(jià)

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貳六零柒

1、注意裝修公司的選擇
2、注意合同的檢查
3、注意*的估算
4、注意證書(shū)的檢查
5、注意網(wǎng)上的評(píng)價(jià)

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人約太陽(yáng)后

　　買(mǎi)房子時(shí)，應(yīng)先做好以下幾點(diǎn)預(yù)算：
　　1、預(yù)估各種購(gòu)房費(fèi)用
　　買(mǎi)房前，首先要根據(jù)自己的實(shí)際條件來(lái)確定大概所用的價(jià)格范圍，然后還需要了解行情和日后居住時(shí)，應(yīng)繳納的費(fèi)用。
　　2、預(yù)估可支配的投入
　　其次，是要結(jié)合自己的存款和其他可支配的*，以防日后出現(xiàn)變故。
　　3、預(yù)估購(gòu)房后的家庭收支狀況
　　接著，還要預(yù)估購(gòu)房后的家庭收支狀況，這項(xiàng)*，是每個(gè)月都要用到的，所以還要做好這個(gè)預(yù)算。
　　4、預(yù)估購(gòu)房總價(jià)
　　做好上述預(yù)估之后，就是對(duì)購(gòu)房總價(jià)，要有應(yīng)該大概的范圍，以防超出自己的預(yù)算。

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北島失晴

買(mǎi)房子應(yīng)注意以下幾點(diǎn)，才能避免預(yù)算的超支:
1、注意合同，以防有遺漏條約的現(xiàn)象；
2、交房時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)也要注意，以防有貓膩；
3、注意有“餡餅”陷進(jìn)。

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深海不藍(lán)

買(mǎi)房子需要注意：
1、避免定金陷阱
2、避免搶房陷阱
3、觀看房屋面積
4、查看開(kāi)發(fā)商口碑
5、看五證
五證：《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》。

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潘經(jīng)理

　溫馨提醒：若買(mǎi)期房,首先要看下“五證”:房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工 程開(kāi)工證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡(jiǎn)稱“五證”。其中前兩個(gè)證由市規(guī)劃 委員會(huì)核發(fā)，《開(kāi)工證》由市建委核發(fā)，《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國(guó)土資源 和房屋管理局核發(fā)。

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