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小區(qū)的綠化率怎么算?

小區(qū)綠化率計(jì)算公式是怎樣的?

  • 提問(wèn)者:小王與子
  • 地點(diǎn):河北省 - 邯鄲市
  • 瀏覽次數(shù):2305
  • 提問(wèn)時(shí)間:2016-07-02 10:31:00

已有回答(4條)
  •   綠地率通常以下限控制:并不是長(zhǎng)草的地方都可以算做綠地率,距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地,不管它們上面是否有綠化,都不計(jì)入綠地面積。綠地率越高,居民的舒適度越高,反之則舒適度越低。

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  •   綠化率,是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。綠化率只是開(kāi)發(fā)商宣傳樓盤綠化時(shí)用的概念,并沒(méi)有法律和法規(guī)依據(jù)。法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率。對(duì)公共綠地*小的要求是寬度不小于8米,面積不小于400平方米,該用地范圍內(nèi)的綠化地面積不少于總面積的70%,且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照;而宅旁綠地在計(jì)算時(shí)距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地,不得計(jì)入綠化用地。其計(jì)算要比綠化率嚴(yán)格很多。

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  •   綠化率是規(guī)劃指標(biāo),指的是規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比,因此,樹(shù)的影子也可算入綠化覆蓋率,所以綠化覆蓋率有時(shí)能做到60%以上。

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  • 綠化率,亦稱綠地率:指的是規(guī)劃地塊內(nèi)各類綠地面積的總和占規(guī)劃地塊面積的比率,計(jì)算公式: 綠地率=綠地面積/土地面積 容積率=地上總建筑面積/占地面積 (總建筑面積是的每層建筑面積的總和)

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