請問一下,如果用房產證抵押貸款,一般的都會有哪些風險啊
如果不能按時歸還付款,擔保人要負法律責任的。一般為兩種,一、一般保證責任。其所付的責任是,在債務人不能清償?shù)狡趥鶆諘r,擔保人要為其承擔該責任,即清償?shù)狡趥鶆铡?二、連帶保證責任。其所付的責任是,當債務以到清償期,債權人有權要求債務人或保證人償還債務。當保證為一般保證時,保證人有先訴抗辯權,即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執(zhí)行或執(zhí)行擔保物權未果前,拒絕債權人的請求償還的權利。
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主要有以下風險:
一、房產抵押擔保的主要風險在于逾期
二、逾期后主貸人征信不良,擔保人的征信也會不良
三、多次催繳未果的,銀行會拍賣抵押房產
因此,在擔保時,一定要慎重決定,一定要確保自己可以按時還款,即使不能,借錢也要補上去,如果不能按時歸還,后果很嚴重的,不是每一個擔保都是無風險的
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