中德英倫聯(lián)邦如何？樓盤(pán)好 嗎？

銹赤扁谷盜

中德英倫聯(lián)邦如何？樓盤(pán)好 嗎？中德英倫聯(lián)邦是當(dāng)前成都樓市炙手可熱的熱銷項(xiàng)目之一。它以超過(guò)百萬(wàn)平米的超級(jí)體量矗立于天府新區(qū)核心起步區(qū)新川板塊，將現(xiàn)代都市感與英倫主題文化良好融合，以更加國(guó)際化的視野對(duì)人居內(nèi)涵進(jìn)行了重新定位與詮釋。項(xiàng)目周邊擁有多個(gè)超大功率引擎級(jí)功能區(qū)，其地塊的區(qū)位、性質(zhì)等特征決定了它將超越普通的住宅和商業(yè)功能，從而擔(dān)負(fù)起展示城市性格、提升城市品牌的使命。在建筑風(fēng)格上獨(dú)創(chuàng)了成都地區(qū)的英倫學(xué)院風(fēng)格。這是開(kāi)發(fā)商獨(dú)具匠心的創(chuàng)造。1樓盤(pán)介紹中德英倫聯(lián)邦[1] 項(xiàng)目位于國(guó)際城南天府大道中段，地處高新領(lǐng)館區(qū)核心區(qū)域，北臨5平方公里的西部金融中心――金融城，東接規(guī)劃為10平方公里的花園式新川創(chuàng)新科技園區(qū)。天府大道、紅星路南延線、地鐵1號(hào)線、6號(hào)線均從項(xiàng)目經(jīng)過(guò)。 項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積約360畝，總建筑面積約128萬(wàn)平方米，是國(guó)際城南首屈一指的超級(jí)大盤(pán)。項(xiàng)目以英倫文化與生活氣韻交融的古典風(fēng)情為藍(lán)本，將精心打造為涵蓋住宅、會(huì)所、主題商業(yè)、雙語(yǔ)幼稚園等多種業(yè)態(tài)的高端國(guó)際社區(qū)。
中德英倫聯(lián)邦建筑設(shè)計(jì)為唯美英倫風(fēng)格，包括住宅、會(huì)所、五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫(xiě)字樓、主題商業(yè)街、雙語(yǔ)國(guó)際中小學(xué)及幼稚園、醫(yī)院等業(yè)態(tài)，是目前城南體量的綜合性項(xiàng)目。在形象、園林、建筑材質(zhì)、裝修品質(zhì)、細(xì)節(jié)處理等方面與目前成都的豪宅品質(zhì)相當(dāng)甚至超越，為青年才俊打造豪宅的享受和華麗但典雅的舒適城市生活。
項(xiàng)目采用圍合式穿插點(diǎn)式布局，為實(shí)現(xiàn)55%的綠化率，降低建筑密度，局部采用超高層建筑，戶型朝向以景觀化為原則，有效解決高層對(duì)視問(wèn)題。本項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)理性，注重實(shí)用性、舒適性及私密性。戶型區(qū)間為60―120平米，除70―90平米夢(mèng)想幻變主力戶型外，更有60平米左右精致舒居戶型，90―120平米豪華觀景戶型，戶均贈(zèng)送率超過(guò)40%。還特別設(shè)計(jì)首層下沉式私家花園， 270度八角豪華觀景臥室，頂層夢(mèng)想創(chuàng)意閣樓，與小區(qū)數(shù)十萬(wàn)平米英倫風(fēng)情園林交相輝映。
小區(qū)布局合理，人車分流，彰顯人文關(guān)懷；三重豪華入戶大堂，尊貴私家奢享。為小區(qū)業(yè)主量身度造的約6000平米商務(wù)會(huì)所、8000平米主題會(huì)所，集景觀游泳池、恒溫游泳池、英式下午茶、休閑運(yùn)動(dòng)中心、兒童王國(guó)、咖啡屋于一體。 教育:引進(jìn)國(guó)際英式雙語(yǔ)幼兒園、國(guó)際知名中小學(xué)教育資源，配備超過(guò)30%的外籍師資力量。2基本信息物業(yè)類別：住房
項(xiàng)目特色：項(xiàng)目以英倫文化與生活氣韻交融的古典風(fēng)情為藍(lán)本，將精心打造為涵蓋住宅、會(huì)所、
主題商業(yè)、雙語(yǔ)幼稚園等多種業(yè)態(tài)的高端國(guó)際社區(qū)。
建筑類別：高層
裝修狀況：毛坯
所屬區(qū)域：高新區(qū)所屬商圈：高新區(qū)
物業(yè)*：高新 - 天府新城天府大道
開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2011-05
容 積 率：4.90
綠 化 率：55%
開(kāi) 發(fā) 商：四川中德世紀(jì)置業(yè)有限公司
物 業(yè) 費(fèi)：2.60元/平方米?月
物業(yè)公司：GVA衡信柏迪（GVA Curzon Partners）3交通狀況
周圍交通
天府大道、紅星路南延線
公交路線
501、805、504、817、809、8234.周邊配套區(qū)域商業(yè)配套
蘇寧廣場(chǎng)、歐尚超市、家樂(lè)福、宜家家居、迪卡農(nóng)、富森美家居、王府井百貨、凱丹廣場(chǎng)、九方購(gòu)物中心、美美力誠(chéng)購(gòu)物中心、成都國(guó)際廣場(chǎng)、奧特萊斯品牌購(gòu)物街、友誼百貨、中航時(shí)尚購(gòu)物中心、深圳茂業(yè)精品商城、上海復(fù)地商業(yè)廣場(chǎng)、富城國(guó)際shopping mall、仁和春天國(guó)際廣場(chǎng)、伊藤中國(guó)旗艦中心、希頓國(guó)際廣場(chǎng)、花樣年商業(yè)中心、環(huán)球中心、遠(yuǎn)大商業(yè)街、天虹商場(chǎng)、美年廣場(chǎng)、沃爾瑪、人人樂(lè)、家樂(lè)福、70萬(wàn)┫商業(yè)中心
項(xiàng)目自身五星級(jí)酒店、W酒店、茂業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目酒店、世紀(jì)城天堂洲際酒店、世紀(jì)城假日酒店、希爾頓酒店、萬(wàn)豪酒店、紫羅蘭酒店、君豪酒店、戛納假日酒店
高新孵化園、天府軟件園、國(guó)際金融中心(建設(shè)銀行、*銀行、浙商銀行農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、興業(yè)銀行、哈爾濱銀行等后臺(tái)服務(wù)中心)、國(guó)際會(huì)展中心、國(guó)際領(lǐng)館中心、10平方公里新川創(chuàng)新科技園
景觀
錦江
公園
體育公園、新益州公園、名都公園、錦城公園、天府歌劇院、新世紀(jì)公園、圣寶高爾夫球場(chǎng)、天堂島海洋樂(lè)園、大源中央公園、成都大魔方、現(xiàn)代藝術(shù)館、極地海洋世界、南湖夢(mèng)幻島公園、外事公園、濱河公園、天府新區(qū)省級(jí)文化中心，維也納森林公園、三都博物館、麓山國(guó)際高爾夫球場(chǎng)、
醫(yī)院
項(xiàng)目自身配套醫(yī)院、成都市人民醫(yī)院、四川省第二人民醫(yī)院、華西婦女兒童醫(yī)院、德國(guó)巴伐利亞醫(yī)院、四川石油總醫(yī)院、宋慶齡兒童醫(yī)院、華西口腔醫(yī)院、國(guó)際醫(yī)院、瑞麗醫(yī)院
學(xué)校
幼兒園：哈羅公學(xué)幼兒園、金蘋(píng)果幼兒園、省紅星幼兒園、音樂(lè)幼兒園
小學(xué)：哈羅公學(xué)小學(xué)、益州小學(xué)、錦江小學(xué)、石羊小學(xué)、軟件園小學(xué)
中學(xué)：哈羅公學(xué)中學(xué)、七中初中部、成都七中、玉林中學(xué)、大源中學(xué)、美視國(guó)際學(xué)校、成都實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校西校區(qū)、國(guó)際學(xué)校、光亞學(xué)校、軟件園學(xué)校、華陽(yáng)中學(xué)、成都石室天府中學(xué)、中和中學(xué)
職業(yè)技術(shù)學(xué)院：都職業(yè)技術(shù)學(xué)院、華陽(yáng)成人中專、四川文化產(chǎn)業(yè)職業(yè)學(xué)院
交通
1、“三縱一橫”：天府大道南延線建成通車，紅星路南延線通車，向南出城將縮短20分鐘 ，2013年2月11日，天府新區(qū)“三縱一橫”一期道路通過(guò)驗(yàn)收，已正式通車，通車路段全長(zhǎng)31.3公里。
2、中和“三縱三橫”(中和1線、中和2線、和迎大道、新成仁路、成仁快速通道等5條道路) 路網(wǎng)建設(shè)將于2013年內(nèi)完工。
3、新川輕軌：新川創(chuàng)新科技園由7大組團(tuán)構(gòu)成，輕軌連接。高新區(qū)目前正在抓緊研究“城市輕軌”建設(shè)方案。
4、公交：504路、504A路(華陽(yáng)大道一段站)、 501路(華陽(yáng)繞城路口站)、819路(四和村站)、華陽(yáng)4A路(華陽(yáng)繞城路口站)
5、地鐵一號(hào)線南延線，總長(zhǎng)是5.4公里，預(yù)計(jì)將于2013年年底完工，2014年通車。

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