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4份價值萬元2024年設計與報價方案

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小區(qū)物業(yè)保潔誰能給份方案?

弱弱地問一下,小區(qū)物業(yè)保潔誰能給份方案?

  • 提問者:你就是你個
  • 地點:浙江省 - 溫州市
  • 瀏覽次數(shù):964
  • 提問時間:2015-04-14 13:13:00

已有回答(2條)
  • 1 狠抓團隊工作紀律、工作作風
    1.1定期思想交流總結
    1.2 充分發(fā)揮小區(qū)信箱功能,接收業(yè)主建議

    2 完善管理制度
    2.1根據(jù)工作要求,完善各管理室工作標準
    2.2根據(jù)工作標準,擬定操作程序
    2.3試行半年,根據(jù)實際效果對標準和程序進行調整

    3 公共區(qū)域管理
    3.1分批對各違章搭建、改變外立面等違規(guī)行為給予糾正
    3.2清理各樓生活垃圾箱

    4 清潔工作安排
    4.1除蚊蠅、害蟲、雜草、建筑垃圾工作
    4.2按標準完成小區(qū)日常清潔工作

    5 年終物業(yè)部總結

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  • [服務標準]
    【電梯廳】
    ? 地面干凈無污漬、灰塵、痰跡。
    每天巡回保潔
    ? 墻面、天頂干凈無污跡、浮塵。
    每月3次保潔
    ? 照明外殼無積灰、污跡。
    每天1次保潔
    ? 金屬件干凈、光亮無污跡,不變色。
    每天1次保潔
    ? 沙發(fā)、茶幾無灰塵、污跡,光亮整潔。
    每天巡回保潔

    【客梯】
    ? 轎廂干凈無垃圾雜物,鏡面(不銹鋼面)無手印跡,門表面光亮。 每天巡回保潔
    ? 轎廂門面無灰塵,顯示屏干凈無灰塵。
    每天1次保潔
    ? 轎廂內壁、門槽、頂部無積灰。
    每天1次保潔

    【走廊、過道】
    ? 地面、梯級無垃圾雜物、污跡、泥土。
    每天3次保潔
    ? 墻面干凈無臟污,天頂無積灰、蜘蛛網(wǎng)。
    每月2次保潔
    ? 扶手、欄桿干凈。
    每天1次保潔
    ? 目視燈具、燈管無灰塵,燈具內無蚊蟲,燈罩、燈蓋無積灰。
    每月1次保潔
    ? 門、窗干凈無污漬、浮塵。
    每周1次保潔
    ? 牛奶箱表面無積灰。
    每天1次保潔

    【會所】
    ? 游樂設施表面干凈、光亮無污跡。
    每天1次保潔
    ? 玻璃、鏡面光亮無水跡、手印跡。
    每周2次保潔
    ? 墻面、天頂干凈無浮塵。
    每月1次保潔
    ? 金屬件光亮、無臟污。
    每天1次保潔

    【監(jiān)控探頭】
    ? 探頭鏡頭干凈無積灰、浮塵。
    每周1次保潔

    【地下室、地下車庫】
    ? 目視標識、指示牌無灰塵。
    每周1次保潔
    ? 目視墻面、管道無灰塵。
    每月2次保潔
    ? 下水道暢通無堵塞。
    每天1次保潔

    【道路】
    ? 目視地面無垃圾雜物、污漬、積水、泥沙。
    每天巡回保潔
    ? 人行路面無雜物、煙蒂、垃圾和痰跡。
    每天巡回保潔

    【綠化帶】
    ? 花園內無瓜果皮殼、枯葉、飲料盒、紙屑、碎石等雜物。
    每天巡回保潔

    【垃圾桶、垃圾房】
    ? 地面干凈、干燥無異味。
    每天2次保潔
    ? 墻面無污跡、粘附物。
    每天2次保潔
    ? 垃圾桶表面無積灰、污跡,沖洗空桶內壁無異味。
    每天2次保潔
    【小溪水景】
    ? 目視水池清澈見底,池底無沉淀物、雜物,水面無漂浮物、枯樹葉。
    每天巡回保潔
    ? 池底、邊壁無銹斑、污跡、青苔。
    換水時保潔
    ? 池內噴水管、照明燈外表無污跡。
    換水時保潔
    ? 池邊地面無垃圾、雜物、積水。
    每天巡回保潔

    【其他設施】
    ? 煙感器、指示燈、消防栓、消防箱內外無積灰,出風口無灰塵、污跡。
    每周1次保潔
    【天臺、平臺】
    ? 無垃圾雜物,排水口暢通。
    每周1次保潔

    【照明設施】
    ? 綠地矮燈干凈無積灰。
    每周1次保潔
    ? 燈桿無臟污、粘附物,燈罩無積灰。
    每周1次保潔

    【保安崗亭】
    ? 室內地面干凈無雜物。
    每天1次保潔
    ? 墻面四周無污跡,頂部無蜘蛛網(wǎng)。
    每月1次保潔
    ? 崗亭外立面干凈無積灰。
    每周1次保潔

    【宣傳欄、閱報欄、布告欄】
    ? 玻璃干凈無灰塵,框架干凈無污跡。
    每周3次保潔

    【員工衛(wèi)生間】
    ? 地面干燥、干凈,無垃圾、雜物。
    每天1次保潔
    ? 墻面、隔屏無污漬,天頂無蜘蛛網(wǎng)。
    每周2次保潔
    ? 小便斗、坐便器無黃漬、污漬。
    每天1次保潔
    ? 空氣清新無異味。
    每天1次保潔
    ? 洗手盆無污跡。
    每天1次保潔

    【排水溝】
    ? 目視干凈無雜草、雜物。
    每周1次保潔
    ? 排水暢通無堵塞、積水、異味。
    每周1次保潔

    【外墻】
    ? 外立面二米以下無污垢。
    每天1次保潔
    ? 建筑物外立面按委托合同要求清洗。

    【小區(qū)健身器材】
    ? 健身器材表面無積灰、污漬。
    每周3次保潔

    [保潔質量三查制度]
    ? 員工自查:每個員工根據(jù)有關作業(yè)規(guī)程,對自己負責分管區(qū)域的保潔項目進行自查,及時發(fā)現(xiàn)問題、解決問題,并做好記錄。
    ? 領班巡查:領班應把巡回檢查作為自己的主要工作,對管理區(qū)域內所有保潔部位、項目進行巡回檢查,每天不得少于二次,并做好紀錄。
    ? 主管抽查:主管每日抽查不得少于一次;主管還應會同物業(yè)管理處經(jīng)理(或陪同上級領導)每月三次聯(lián)合檢查,并做好紀錄。

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