房屋拆除多少錢一平米 房屋拆除協(xié)議怎么寫 房屋拆除施工方案范本

房屋拆遷是常見的事，我們走在路上也會經(jīng)?？吹綄懼鹱值姆孔?，這類房屋有的是違章建筑，有個是年數(shù)已久，需要立即拆除。那么房屋拆除多少錢一平米？很多人會關(guān)心這個問題。今天小編就為大家詳細介紹，再來看看房屋拆除協(xié)議怎么寫，以及房屋拆除施工方案范本，給有需要 的朋友提供參考。 

一、房屋拆除多少錢一平米

房屋拆除的價格是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，一般來說由當(dāng)?shù)卣M行，并且會進行相應(yīng)的賠償。不同地區(qū)，賠償?shù)姆桨敢灿兴煌?。以下拆除賠償?shù)木唧w價格是參考農(nóng)村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標(biāo)準(zhǔn)的：

1、磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元；磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元；磚土木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元；簡易結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。

2、各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減：5年以內(nèi)（含5年）房屋折舊率為0%；5年以上（不含5年）至10年（含10年）房屋折舊率為5%；10年以上（不含10年）房屋折舊率為10%。 

（以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考） 

二、房屋拆除協(xié)議怎么寫

房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。協(xié)議的主要內(nèi)容有：

（1）拆遷補償*，貨幣補償金額及其支付期限；

（2）安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點；

（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付*和期限；

（4）搬遷期限、搬遷過渡*和過渡期限；

（5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付*；

（6）違約責(zé)任和爭議解決的*；

（7）當(dāng)事人約定的其他條款。

三、房屋拆除施工方案范本

房屋拆除施工方案范本整體來說覆蓋的范圍比較廣，需要詳細撰寫，其中包括以下11大點的內(nèi)容，僅供參考： 

1、施工安全生產(chǎn)牌。

2、文明施工牌，做好房屋拆除工程施工現(xiàn)場的圍護。在房屋拆除工程施工現(xiàn)場醒目位置設(shè)置施工標(biāo)志牌、安全警示標(biāo)志牌，采取可靠防護措施，實行封閉施工。

3、嚴格按國家強制性標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計或拆除方案實施拆除施工作業(yè)。拆除前，應(yīng)先切斷電源，并關(guān)閉天然氣。人工拆除通常應(yīng)按自上而下、對稱順序進行，不得數(shù)層同時拆除，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。當(dāng)拆除一部分時，應(yīng)先采取加固措施，防止另一部分倒塌。拆除工程施工作業(yè)人員必須正確穿戴安全帽等勞動保護用品，高處作業(yè)應(yīng)系好安全帶，不得冒險作業(yè)。

4、在拆除施工作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)不明電線（纜）、管道等應(yīng)停止施工，采取必要的應(yīng)急措施，經(jīng)處理后方可施工。如發(fā)現(xiàn)有害氣體外溢、淹埋或人員傷亡事故，必須及時向有關(guān)部門報告。

5、進行拆除作業(yè)時，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所。

6、拆除時對拆除物應(yīng)采取有效的下落控制措施。

7、拆除管道時，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保安全后，方可進行施工。

8、制定安全技術(shù)管理建立安全技術(shù)檔案。

9、清運渣土的車輛應(yīng)封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場時應(yīng)有專人指揮。清運渣土的作業(yè)時間應(yīng)遵守工程所在地的有關(guān)規(guī)定。

10、拆除工程施工時，應(yīng)有防止揚塵和降低噪聲的措施。

11、拆除工程完工后，應(yīng)及時將渣土清運出場。

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