房子裝修的時(shí)候,必定要拆改一些東西。沒(méi)經(jīng)驗(yàn)的朋友千萬(wàn)不要亂改亂拆,那么你知道房屋拆改的流程是什么嗎,房屋拆改需要注意的事項(xiàng)又有哪些呢?感興趣的朋友快來(lái)和小編一起來(lái)看看吧!
一、房屋拆改流程
1、主體拆改,要看墻面的處理,原來(lái)的膩?zhàn)尤魹榉浪膭t不用再鏟,直接使用,如果不平,則可重新再刮一次膩?zhàn)印H绻皇欠浪?,則全部鏟掉,重新刮膩?zhàn)尤?。如果墻面有開(kāi)槽的,則要用石膏封上,或者是貼上牛皮紙后再刮膩?zhàn)印?/p>
2、主體拆改需要做的就是,拆墻,砌新墻,然后是鏟地皮,拆暖氣,換塑鋼窗。拆完后,要把垃圾清理干凈,保持室內(nèi)整潔,然后再施工。這個(gè)時(shí)候,也要把成品門(mén)拆下來(lái)。在做新墻的時(shí)候,要把櫥柜,煙機(jī),灶具,熱水器等全部選購(gòu)好。
二、拆改的原則
1、預(yù)制板墻,不能拆除,也不能開(kāi)窗。厚度過(guò)24厘米的墻,為承重墻,不能隨意拆除。
2、門(mén)框若是在混凝土里的,不宜拆除。如果拆除,則會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu),造成安全隱患。
3、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不可以拆除,一般房間與陽(yáng)臺(tái)間的墻上有門(mén)有窗,可以拆除。但陽(yáng)臺(tái)下面的敵墻不可以拆。
4、房間中的梁柱不可以改,是用來(lái)支撐層樓板的,不能拆除。
5、墻體中的鋼筋不能動(dòng),在鋪其他線路時(shí),出現(xiàn)鋼筋破壞,要上報(bào),讓其建筑隊(duì)來(lái)進(jìn)行修理。
三、拆改的注意事項(xiàng)
1、在拆除的時(shí)候,看清楚哪些墻是承重墻,承重墻*不能動(dòng)。
2、陽(yáng)臺(tái)的矮墻*不能動(dòng)。那是陽(yáng)臺(tái)的承重墻,拆了后,會(huì)導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)塌陷。
3、衛(wèi)生間的局部墻可以打開(kāi),換成玻璃的,會(huì)看上去光線好,而且空間也大了。
4、拆改的時(shí)候,一些在使用過(guò)程中的家電,都要先拆下去,保存好。墻面上的一些電路,線路,都要關(guān)閉,以免在拆除的時(shí)候,出現(xiàn)意外。
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