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買房都配備有配套設(shè)施，這些都是涵蓋公共資源的配套設(shè)施都是由物業(yè)進(jìn)行管理的，大家也都知道在買房之后勢(shì)必要進(jìn)行裝修，要裝修就不可避免地要進(jìn)行相應(yīng)的拆改工作，那么裝修拆改與物業(yè)有關(guān)系嗎，要報(bào)備嗎，下面我們就一起來看一下裝修拆墻與物業(yè)有關(guān)系嗎，裝修拆墻物業(yè)要收費(fèi)嗎。
一、裝修拆墻與物業(yè)有關(guān)系嗎
1、裝修拆墻是歸物業(yè)管的，因?yàn)槌兄貕土憾际遣豢梢詣?dòng)的，一旦動(dòng)了之后出現(xiàn)任何問題，會(huì)影響房子甚至是整幢建筑的質(zhì)量與壽命，所以物業(yè)一定要管業(yè)主在裝修時(shí)的拆墻操作。
2、如果業(yè)主需要在裝修時(shí)拆墻，那就必須要向物業(yè)申請(qǐng)，等物業(yè)批準(zhǔn)了、一系列流程及手續(xù)辦完了，業(yè)主才可以請(qǐng)專業(yè)的施工工人實(shí)施拆墻的操作。
3、總之，物業(yè)管裝修拆墻，一是看你有沒有動(dòng)到承重墻，二是順便加強(qiáng)施工人員的進(jìn)出管理。此外，拆墻會(huì)影響其他住戶的生活，因此也需要物業(yè)批準(zhǔn)才能施工。
二、裝修拆墻物業(yè)要收費(fèi)嗎
1、原則上，裝修拆墻，物業(yè)是不收費(fèi)的。但如果部分物業(yè)針對(duì)拆墻而向業(yè)主收取一定的費(fèi)用，那么這個(gè)做法是不合理的。
2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向業(yè)主收取裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)（含裝修管理提供服務(wù)），具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由同級(jí)價(jià)格主管部門制定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以任何名義收取裝修押金、裝修保證金、裝修管理費(fèi)、裝修出入證工本費(fèi)、裝修電梯使用費(fèi)等類似費(fèi)用。當(dāng)然，由于這些費(fèi)用是不包括拆墻費(fèi)用的，所以物業(yè)收取拆墻費(fèi)用不合理。
3、裝修拆墻物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不同地區(qū)是不一樣的，但總體來說相差不大。
4、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按每平方米不超過3元收取；裝修工人出入證件工本費(fèi)每證不得超過5元；裝修押金以戶為單位計(jì)，房屋建筑面積100平方米以下，裝修押金不超過2000元；房屋建筑面積150平方米以下，裝修押金不超過2500元；房屋建筑面積150平方米以上，裝修押金不超過3000元。
5、通常情況下，裝修拆墻物業(yè)收取的是垃圾清運(yùn)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基本上是3元一平方米。
以上就是裝修拆墻與物業(yè)有關(guān)系嗎，裝修拆墻物業(yè)要收費(fèi)嗎的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解裝修拆墻物業(yè)相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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